Повышающий коэффициент 3 к ставкам земельного налога: что нужно знать
Повышающий коэффициент 3 применяется к земельным участкам, на которых отсутствуют капитальные строения. Это касается участков, целевое назначение которых «для строительства» или «для строительства и обслуживания», напомнили в Министерстве финансов Беларуси.
Когда начинает действовать повышенный коэффициент?
С квартала, следующего за тем, в котором прошло ровно три года с одной из дат:
- вам выделили участок;
- вы зарегистрировали право собственности (купили);
- изменилось назначение участка.
Главное условие применения коэффициента: объект так и не зарегистрирован, либо последнее строящееся сооружение не введено в эксплуатацию.
Чтобы коэффициент не применялся, здание нужно зарегистрировать или ввести в эксплуатацию (если регистрация не требуется).
Исключения — для каких участков коэффициент не применяется:
- участки, предоставленные управлениям капитального строительства;
- участки нефтеперерабатывающих организаций;
- участки под строительство объектов государственной инвестиционной программы и инвестпрограмм областей и города Минска (за счет республиканского и местных бюджетов). Льготы по налогу при этом сохраняются даже без построек;
- участки организаций-банкротов, в отношении которых введена процедура ликвидационного производства.
В Минфине также отметили, что отдельные категории плательщиков могут быть освобождены по решениям местных Советов депутатов.