Как себе обеспечить вторую пенсию. Пять способов инвестиций
В развитых странах мира финансовая грамотность людей такова, что они начинают откладывать на пенсию, как только устраиваются на первую работу. В результате к пенсии они имеют хороший пассивный доход, ведут насыщенную активную жизнь, путешествуют.
Как начать копить на достойную пенсию, куда вложить средства, чтобы получать доход?
Недвижимость
Самая очевидная и привычная инвестиция – квартира. Принцип получения дохода простой и понятный: сдаешь «лишние метры» в обмен на арендную плату. Желающих снимать жилье хватает, особенно если оно в столице, поэтому прибавка к пенсии будет относительно стабильной.
А теперь немного о минусах. Если квартира не досталась вам в подарок или в наследство, на нее еще нужно накопить. И позаботиться о том, чтобы сбережения не обесценились в процессе (а он может быть долгим).
Когда вы наконец станете владельцем дополнительной жилплощади, появится еще один нюанс. Сдача жилья в аренду — это не совсем пассивный доход. Квартира требует внимания, сил и времени собственника. А ещё финансовых вложений: периодически там надо делать ремонт, обновлять мебель и технику.
Также стоит помнить, что недвижимость — это не тот актив, который можно быстро превратить назад в деньги. Если вы захотите продать квартиру, на это понадобится время. Рынок постоянно меняется, стоимость метра то растет, то падает, а делать прогнозы сложно.
Депозиты
Белорусские банки имеют достаточный кредит доверия у людей, поэтому такой способ накоплений вполне имеет место быть.
Ставки по вкладам на срок больше года в данное время составляют 11,5-19% в белорусских рублях и 0,01-3,5% в валюте. При такой невысокой доходности копить более-менее приличную сумму придется долго. Долгосрочные депозиты преимущественно безотзывные, то есть забрать деньги досрочно не получится. Иметь вклад лучше не в одном банке, а в нескольких — так меньше рисков потерять.
Пенсионное страхование
Это новый вид накоплений, который появился в Беларуси относительно недавно. Пенсионное страхование сейчас предлагают несколько компаний. Механизм следующий: вы определяете размер и периодичность страховых взносов, а на них нарастает процент. Так, у одной из страховых компаний это 4% годовых в рублях или 1-2% в валюте. При достижении пенсионного возраста вы будете получать накопленную «вторую» пенсию: всю за раз или частями в течение определенного количества лет.
Корпоративные облигации
Этот вид инвестиций активно набирает популярность. По механике он похож на банковские депозиты: вкладываешь деньги в ценные бумаги (облигации) и получаешь проценты. Как понять, что бумага действительно ценная? Например, облигации некоторых лизинговых компаний обеспечены недвижимостью. Стоимость одной облигации — от 100 долларов до 5000 долларов или евро, купить можно любое количество. Доходность по облигациям сейчас составляет 7-8,5% годовых в валюте и до 25% в белорусских рублях — существенно выше, чем по банковским депозитам.
Например, если мы положим в банк 5000 долларов под максимальные 3,5%, то через год наш доход составит чуть более 167 долларов. Если ту же сумму вложим в облигации под 8,5%, то за год доход составит 425 долларов. А если инвестировать в течение 10-20-30 лет и не тратить доход, то к пенсии получится весьма солидная прибавка.
Рассчитать сумму дохода на примере облигаций «АВАНГАРД ЛИЗИНГ» помогут специалисты компании по номеру +375445554020 или +375172054020.
А что будет, если лизинговая компания перестанет существовать? Гарантом облигаций выступает недвижимость, которую нельзя увезти за границу или продать без ведома инвесторов. Поэтому владельцы облигаций просто получат назад свои деньги.
Токены
Прогрессивный и очень перспективный с точки зрения доходности вид накоплений. Инвестор покупает электронные аналоги ценных бумаг — токены. В Беларуси токены, которые можно использовать для пенсионных накоплений, выпускает «АВАНГАРД ЛИЗИНГ».
Это одна из наиболее авторитетных лизинговых компаний, которая с 2010 года выпускает корпоративные облигации и добросовестно выполняет все обязательства перед вкладчиками. С этого года компания добавила к накопительным инструментам токены, потому что считает их еще более привлекательными для долгосрочных вложений.
Почему это подходящий инструмент?
Токены доступны людям с разным уровнем дохода. Стоимость одного токена составляет 20 долларов, а процентная ставка — 9,5% годовых. Доход от токенов можно капитализировать, то есть прибавлять проценты к отложенной сумме и ежемесячно увеличивать капитал. Налогом этот вид дохода не облагается, никаких комиссий и дополнительных расходов не последует. Обменять токены обратно на деньги можно в любой момент.
Купить токены может каждый человек — онлайн на финансовой площадке finstore.by. Доход будет выплачиваться на банковскую карту, которую укажет владелец.
А теперь посмотрим, как это работает. Если, например, с 500 долларов каждый месяц откладывать на пенсию 50 долларов в виде токенов с доходностью 9,5% годовых, а на набежавшие проценты снова покупать токены, то через 10 лет у нас образуется капитал в размере порядка 10 тысяч долларов. За 20 лет — 35,6 тысяч долларов. За 30 — чуть больше 100 тысяч долларов.
Откладывать по 50-100 долларов в месяц может себе позволить большинство из нас. Вопрос лишь в дисциплине и выборе финансового инструмента, который будет надежным и поможет приумножить сбережения.
Справочно:
«АВАНГАРД ЛИЗИНГ» предоставляет в лизинг физическим и юридическим лицам имущество длительного пользования (недвижимость, оборудование, автотранспорт, спецтехнику, электронику и др.), приобретаемое на средства от реализации корпоративных облигаций и токенов.
С 2010 по 2021 годы компания зарегистрировала 36 выпусков собственных ценных бумаг (13 выпусков погашены в полном объеме) и 1 выпуск токенов (ICO №101). Владельцами ценных бумаг являются физические и юридические лица, финансовые организации и зарубежные компании.
За все время работы «АВАНГАРД ЛИЗИНГ» безупречно исполняет обязательства перед инвесторами — своевременно и в полном объеме осуществляет все предусмотренные выпусками выплаты владельцам ценных бумаг.