Пустующие дома в некоторых населенных пунктах Беларуси можно будет купить за одну базовую – проект указа
МИНСК, 22 февраля – ПраймПресс. Государственный комитет по имуществу Беларуси подготовил проект указа, который предполагает продажу пустующих домов в некоторых сельских населенных пунктах сразу за одну базовую величину (1 БВ – 29 бел руб; 11,189 долл по курсу Национального банка Беларуси). Об этом сообщил председатель Госкомимущества Беларуси Дмитрий Матусевич.
«Мы подготовили соответствующий проект указа. Он уже согласован со всеми заинтересованными. В нем действительно будут предоставлены определенные полномочия. Самое главное – упрощенный порядок. Например, в некоторых населенных пунктах будет разрешено продавать такой объект сразу за одну базовую величину», - отметил Матусевич в эфире телеканала СТВ 21 февраля.
Комментируя предложения по формированию более совершенного порядка продажи ветхих и пустующих домов в сельской местности, он подчеркнул, что власти при этом намерены учитывать интересы прежних собственников.
«Здесь должна быть очень тонкая граница между интересами прежних собственников, которые уже реально не пользуются и не хотят, или, возможно, у них есть какие-то причины, по которым они не ухаживают за своим имуществом и земельным участком. Мы пытаемся это тоже качественно урегулировать», - рассказал Матусевич.
Он уточнил, что решение по таким объектам будет принимать местная власть.
Как сообщалось, в Беларуси в соответствии с указом №357 «О пустующих и ветхих домах» от 4 сентября 2018 г, пустующие и ветхие дома можно покупать без аукциона на всей территории страны, за исключением областных центров и Минска.
Указ предоставляет право исполкомам отчуждать пустующие и ветхие дома как на аукционах (в том числе с использованием механизма понижения начальной цены на 20%, 50% и 80%), так и путем их прямой продажи при наличии одного предложения о покупке, что позволит ускорить процедуру отчуждения этих домов. Если в течение 30 дней заявление на покупку подаст только один человек, с ним будет заключен договор купли-продажи. Проведение аукциона предусмотрено при поступлении нескольких заявлений.
При этом отчуждение пустующих и ветхих домов в областных центрах и иных населенных пунктах, определенных облисполкомами, осуществляется исключительно по результатам аукционов.
Указом предусмотрена возможность предоставления исполкомом земельного участка, на котором расположен пустующий либо ветхий дом, новому землепользователю при условии сноса такого дома за его счет, что сократит расходы местных органов власти.
В документе также сказано, что подаваемое в местный исполнительный и распорядительный орган заявление собственника пустующего дома о намерении использовать этот дом должно содержать обязательство выполнять установленные законодательством мероприятия по охране и использованию земель.
Ранее порядок работы с такими домами регулировал изданный в 2012 г указ президента №100. Новый указ распространяет свое действие на всю территорию Беларуси, а не только на сельскую местность, как это предусматривал утративший силу указ №100.