Правительство определило планы по строительству жилья на 2023 г
МИНСК, 25 января – ПраймПресс. В Беларуси утверждены объемы строительства жилья на 2023 г. Соответствующее постановление Совет министров №49 «О мерах по выполнению заданий по строительству жилых домов и объектов инженерной и транспортной инфраструктуры к ним на 2023 г» принято 20 января 2023 г,
сообщается на Национальном правовом интернет-портале.
В соответствии с постановлением облисполкомам и Минскому горисполкому совместно с Министерством архитектуры и строительства поручено, в том числе:
- обеспечить выполнение заданий на 2023 г по вводу в эксплуатацию общей площади жилых домов в установленных объемах (всего 4,3 млн кв метров в год);
- создать задел под программу жилищного строительства на 2024 г;
- принять меры по сдерживанию роста стоимости строительства жилья с государственной поддержкой и за счет бюджетных средств, обеспечив использование проектов (серий) экономичных жилых домов типовых потребительских качеств, перечень которых утверждается Министерством архитектуры и строительства.
Кроме того, им необходимо оказывать всестороннее содействие гражданам в строительстве индивидуальных жилых домов, в том числе путем расширения ассортимента продукции индустриального домостроения для использования в индивидуальном жилищном строительстве, создания системы услуг по строительству индивидуальных жилых домов, оказания помощи в обеспечении строительными материалами.
Также облисполкомам, Минскому горисполкому и министерствам финансов и энергетики предписано обеспечить своевременное ежемесячное финансирование в 2023 г в соответствии с компетенцией и утвержденными графиками строительства (реконструкции):
- жилых домов за счет средств республиканского и местных бюджетов;
- объектов инженерной и транспортной инфраструктуры для районов (кварталов) жилой застройки, включая районы индивидуальной жилой застройки, в том числе за счет средств, поступающих в доход соответствующего бюджета, профинансировавшего эти расходы, от возмещения лицом, которому предоставлен земельный участок, затрат на строительство, в том числе на проектирование, объектов распределительной инженерной и транспортной инфраструктуры к такому земельному участку.
По поручению правительства Министерством архитектуры и строительства в двухмесячный срок со дня вступления в силу данного постановления будут утверждены перечни:
- многоквартирных и индивидуальных жилых домов, строительство и финансирование которых в 2023 г осуществляются с использованием льготных кредитных ресурсов (включая объекты инженерной и транспортной инфраструктуры);
- жилых домов, строительство и финансирование которых в 2023 г осуществляются в сельскохозяйственных организациях с использованием льготных кредитных ресурсов (включая объекты инженерной и транспортной инфраструктуры), содержащие объемы и источники финансирования их строительства (республиканский и местные бюджеты), в оговоренных данным постановлением объемах ввода и объемах льготных кредитных ресурсов.
При этом должна быть обеспечена концентрация средств на строительстве жилья для многодетных семей и жилых домов, подлежащих вводу в эксплуатацию в 2023 г, в первую очередь начатых строительством до 1 января 2023 г.
Также документ устанавливает предельный:
- норматив стоимости 1 кв м общей площади жилого помещения в размере 1,017 тыс бел руб для выдачи ОАО «Сберегательный банк «Беларусбанк» льготного кредита по определенным постановлением №49 основаниям;
- показатель стоимости 1 кв м общей площади жилого дома (квартиры) в размере, не превышающем 1,170 тыс бел руб, для выдачи льготного кредита ОАО «Белагропромбанк» в соответствии с указом президента №346 от 2 сентября 1996 г по объектам, по которым предоставление льготных кредитов начато после 1 января 2023 г;
- норматив стоимости 1 кв м общей площади жилого помещения в размере 1,170 тыс бел руб для выдачи ОАО «Сберегательный банк «Беларусбанк» льготного кредита на строительство (реконструкцию) одноквартирных, блокированных жилых домов (квартир в блокированном жилом доме), расчета одноразовой субсидии на строительство (реконструкцию) жилого помещения и определения максимальной нормируемой стоимости жилого помещения в целях предоставления субсидий на уплату части процентов за пользование кредитом (субсидий на уплату части процентов за пользование кредитом и субсидий на погашение основного долга по кредиту) многодетным семьям, постоянно проживающим и работающим в сельских населенных пунктах и осуществляющим строительство в сельских населенных пунктах.
Правовым актом определены в том числе объемы на 2023 г строительства и финансирования:
- жилых домов (квартир) для многодетных семей;
- жилых помещений социального пользования;
- арендного жилья государственного, частного жилищных фондов;
- жилых домов (квартир) в городах-спутниках;
- арендного жилья для отселения граждан, проживающих в жилых помещениях, признанных в установленном порядке непригодными для проживания.
Также определен размер финансирования строительства (реконструкции) жилья (без учета затрат на инфраструктуру) и объектов инженерной и транспортной инфраструктуры для районов (кварталов) жилой застройки, включая районы (кварталы) индивидуальной жилой застройки.
Постановление вступает после его официального опубликования и распространяет свое действие на отношения, возникшие с 1 января 2023 г.