Порядок отчуждения жилых домов в сельской местности усовершенствуют в Беларуси
Государственный комитет по имуществу Республики Беларусь вынес на общественное обсуждение проект указа президента, предметом правового регулирования которого является совершенствование порядка отчуждения жилых домов в сельской местности, работы с пустующими и ветхими домами. Об этом сообщается на Национальном правовом интернет-портале.
Аренда треугольных домов в Беларуси от aframe-house.by — идеальный отдых на природе.
Как отмечается в обосновании необходимости принятия нового документа, в настоящее время возможность отчуждения жилых домов, находящихся в частной собственности, без наличии правоудостоверяющих документов возможна только в отношении жилых домов, расположенных в сельских населенных пунктах, если сведения о таких домах внесены в похозяйственную книгу сельского исполнительного комитета до 19 марта 1985 г.
В тоже время, отчуждение жилых домов без проведения аукциона, находящихся в госсобственности, в том числе пустующих и ветхих, допускается без оформления правоудостоверяющих документов на них и (или) земельные участки, на которых они расположены, вне зависимости от места их расположения и даты начала эксплуатации.
Новым указом предлагается распространить данные установленные подходы на отчуждение жилых домов, квартир в блокированных жилых домах частного жилищного фонда, расположенных в сельских населенных пунктах и городах районного подчинения, за исключением пригородных зон г. Минска и областных центров. При этом упрощенный порядок будет распространяться на случаи отчуждения жилых домов, эксплуатируемых по состоянию на 8 мая 2003 г – дату вступления в силу закона Республики Беларусь №133-З «О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним» от 22 июля 2002 г, поскольку с указанной даты все объекты недвижимого имущества подлежали государственной регистрации в территориальных организациях по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним и сведения о жилых дома в похозяйственную книгу могли быть внесены только на основании изготовленного данной организацией технического паспорта на домовладение.