Онлайн-система по управлению жилым недвижимым имуществом заработает в Беларуси в январе 2019 г
МИНСК, 11 декабря – ПраймПресс. Интернет-ресурс по управлению жилым недвижимым имуществом заработает в Беларуси в январе 2019 г. Об этом
сообщает портал коммунальной грамотности со ссылкой на председателя правления Республиканского союза товариществ собственников и жилищных потребительских кооперативов Ирину Чернявскую.
По ее словам, в настоящее время совместная разработка БГТУ, Республиканского союза товариществ собственников и организаций застройщиков и IT компании-разработчика проходит тестирование.
«Данный ресурс необходим для профессионализации кадров. Мы столкнулись с тем, что не все руководители товариществ собственников могут активно участвовать в выездных семинарах и обучении. Поэтому управляющих мы решили обучать дистанционно, как это происходит в мировой практике», — отметила Ирина Чернявская.
По мнению разработчиков, новый продукт ускорит процесс обучения руководителей в сфере управления жилой недвижимостью, повысит его качество и результативность работы управляющих, сэкономит время и деньги слушателей. Занятия в онлайн-академии будут проводить как специалисты кафедры организации производства и экономики недвижимости БГТУ, так и привлеченные эксперты и практики. По окончании обучения будет выдан сертификат.
Как отметила Ирина Чернявская, это уже второй онлайн-продукт, представленный Союзом. Первый — онлайн-система управления многоквартирным жилым домом, включающей полный комплекс услуг по профессиональному регулированию с механизмом электронного голосования на практической основе — был запущен в сентябре 2018 г и в настоящее время тестируется в Мозыре, Минске, Витебске.
По ее словам, данная система позволяет собственнику участвовать в управлении имуществом, не выходя из дома. «Управление многоквартирными домами может осуществляться при четком и правильном принятии решений, — рассказала Ирина Чернявская. — В этой области сегодня можно выделить такой проблемный момент, как проведение общего собрания. Есть случаи, когда для принятия решения необходимо обращаться к суду из-за нарушения процедурных вопросов в проведении собрания или отсутствия кворума. Что-то нужно искоренять и вводить новое, чтобы обеспечить правильную организацию мероприятия и принятие решений, за которыми стоит вся деятельность товариществ».
Предложенный онлайн-ресурс упорядочивает модель управления, создает прозрачность принятия управленческих решений, повышает лояльность и вовлеченность собственников жилья в деятельность товариществ.
Бюллетени и протоколы формируются автоматически, что сокращает время на их составление. Результаты по числу проголосовавших можно получить в любое время. Работа данного продукта показала, что его применение может гарантировать правильное управление жильем.
Что касается тарифов на использование системы, то они, по словам Ирины Чернявской, строятся в зависимости от количества квартир в доме и сроков подключения. На один лицевой счет стоимость ресурса обходится в 2,9 бел руб в год. В месяц собственник оплачивает 24 коп. Во время подключения производится обучение по применению системы, работает служба технической поддержки.
По мнению исполнительного директора Международной ассоциации менеджмента недвижимости Геннадия Каленова, такие информативные системы должны быть не только в товариществах собственников и организациях застройщиков, а абсолютно во всех совместных домовладениях. «Для собственников внедренные IT-технологии должны включать возможность просмотра дела жилого дома в электронном формате (с момента его постройки), обеспечение прозрачности оборота финансовых средств, просмотр сметы на любые выполненные работы и счетов на управление домами и оказание коммунальных услуг. Сюда входит и организация оперативной связи с управляющим: вместо 15 дней — быстрый, четкий, лаконичный ответ. И общение зарегистрированных собственников в пределах жилого дома. Вся информация, имеющая отношение к собственности, должна быть оцифрована», — цитирует его слова портал коммунальной грамотности.