Минстройархитектуры уточнило отдельные вопросы в строительной деятельности
МИНСК, 28 марта – ПраймПресс. В Беларуси в новой редакции излагается Инструкция о порядке осуществления деятельности заказчика, застройщика, руководителя (управляющего) проекта. Соответствующее постановление Министерства архитектуры и строительства №7 принято 3 февраля 2023 г,
сообщается на Национальном правовом интернет-портале.
Инструкцией определен:
-
порядок осуществления деятельности:
- заказчика в строительной деятельности;
- застройщика в строительной деятельности;
- руководителя (управляющего) проекта по возведению, реконструкции и реставрации объекта при строительстве, в том числе модернизации, технической модернизации объекта строительства;
- их функции.
Функции заказчика, застройщика, выполняемые на возмездной основе, определяются соответствующим договором, который заключается по результатам проведения процедуры закупок.
В качестве основных функций заказчика, застройщика при строительстве объекта выделены:
- инициация проекта;
- разработка предпроектной документации;
- получение земельного участка и разрешительной документации;
- организация разработки документации проектного обеспечения строительной деятельности;
- освоение строительной площадки;
- управление закупками;
- финансирование строительства, контроль за расходованием средств, направляемых на его финансирование, учет в строительстве;
- общее руководство при выполнении строительных, монтажных и пусконаладочных работ;
- технический надзор за выполнением строительных работ;
- завершение строительства и приемка объекта в эксплуатацию;
- обеспечение исполнения гарантийных обязательств в период гарантийного срока эксплуатации завершенных строительством объектов.
Конкретные обязательства заказчика, застройщика определяются соглашением сторон при заключении договоров.
Постановление вступает в силу после его официального опубликования.