Заемщики предлагают банкам утвердить единые списки аккредитованных исполнителей оценки
<p> МИНСК, 4 декабря – ПраймПресс. Представители банков не поддержали предложение заемщиков утвердить для всех белорусских банков единые списки аккредитованных исполнителей оценки. Об этом говорится в сообщении Госкомимущества (ГКИ) по итогам второй рабочей встречи участников трехстороннего взаимодействия «Банк–Заемщик–Оценщик», которая прошла 29 ноября в Минске. </p> <p> </p> <p> На встрече представители организаций-заемщиков, представители банков, исполнители оценки, в том числе индивидуальные предприниматели (ИП) обсуждали, как этого достичь. В частности, они высказали предложения о необходимости разработки единых требований, предъявляемых банками к итоговым документам об оценке для целей залога, которые выполняют исполнители оценки и которые сегодня у каждого банка свои. </p> <p> </p> <p> В дискуссии затрагивались подходы и требования к аккредитации, предъявляемые банками к исполнителям оценки, а также то, как они формируются, одинаковые ли эти требования у всех банков или имеют различия и в чем, открыта ли такая информация для общего доступа и много других важных вопросов, относящихся к поднятой теме. </p> <p> </p> <p> Исполнители оценки, представляющие малый бизнес и успешно аккредитованные в нескольких банках, высказались за существование разумной аккредитации, поскольку в целом она положительно влияет на качество оказываемой услуги по независимой оценке. В то же время в отношении ИП имеются проблемы в прохождении ими такой аккредитации, так как ряд банков не принимают документы об оценке от ИП. Индивидуальные предприниматели-исполнители оценки уже направили обращения по этому вопросу в Министерство антимонопольного регулирования Беларуси. </p> <p> </p> <p> На встрече прозвучали предложения о необходимости разработки единых требований, предъявляемых банками к итоговым документам об оценке для целей залога, которые выполняют исполнители оценки, поскольку сегодня они у каждого банка свои. В свою очередь представители залоговых служб банков озвучили мнение о назревшей необходимости разработки отдельного технического нормативного правового акта «Оценка для целей залога», в котором бы раскрывались вопросы определения ликвидационной и залоговой стоимости объектов гражданских прав. </p> <p> </p> <p> Однако идея утвердить единые списки аккредитованных исполнителей оценки для всех банков не нашла поддержки представителей банковской сферы. По их мнению, пока реализовать такое предложение будет затруднительно, этот вопрос требует дополнительной проработки. </p> <p> </p> <p> Вместе с тем, приведенные на встрече факты о поиске заказчиками оценщиков, которые смогут обосновать заказанную ими стоимость, а также случаи, когда стоимость конкретных объектов недвижимости у разных исполнителей оценки на одну и ту же дату отличается в разы, натолкнуло участников на мысль о необходимости взаимного информирования, отмечается в сообщении ГКИ. Стать своеобразным связующим звеном между залоговыми службами банков и исполнителями оценки предложено Ассоциации оценочных организаций. </p> <p> </p> <p> Инициатором и организатором встречи участников трехстороннего взаимодействия «Банк–Заемщик–Оценщик» выступает Ассоциация оценочных организаций Беларуси при поддержке ГКИ. </p>
2017-12-04
Primepress
Заемщики предлагают банкам утвердить единые списки аккредитованных исполнителей оценки
МИНСК, 4 декабря – ПраймПресс. Представители банков не поддержали предложение заемщиков утвердить для всех белорусских банков единые списки аккредитованных исполнителей оценки. Об этом говорится в сообщении Госкомимущества (ГКИ) по итогам второй рабочей встречи участников трехстороннего взаимодействия «Банк–Заемщик–Оценщик», которая прошла 29 ноября в Минске.
На встрече представители организаций-заемщиков, представители банков, исполнители оценки, в том числе индивидуальные предприниматели (ИП) обсуждали, как этого достичь. В частности, они высказали предложения о необходимости разработки единых требований, предъявляемых банками к итоговым документам об оценке для целей залога, которые выполняют исполнители оценки и которые сегодня у каждого банка свои.
В дискуссии затрагивались подходы и требования к аккредитации, предъявляемые банками к исполнителям оценки, а также то, как они формируются, одинаковые ли эти требования у всех банков или имеют различия и в чем, открыта ли такая информация для общего доступа и много других важных вопросов, относящихся к поднятой теме.
Исполнители оценки, представляющие малый бизнес и успешно аккредитованные в нескольких банках, высказались за существование разумной аккредитации, поскольку в целом она положительно влияет на качество оказываемой услуги по независимой оценке. В то же время в отношении ИП имеются проблемы в прохождении ими такой аккредитации, так как ряд банков не принимают документы об оценке от ИП. Индивидуальные предприниматели-исполнители оценки уже направили обращения по этому вопросу в Министерство антимонопольного регулирования Беларуси.
На встрече прозвучали предложения о необходимости разработки единых требований, предъявляемых банками к итоговым документам об оценке для целей залога, которые выполняют исполнители оценки, поскольку сегодня они у каждого банка свои. В свою очередь представители залоговых служб банков озвучили мнение о назревшей необходимости разработки отдельного технического нормативного правового акта «Оценка для целей залога», в котором бы раскрывались вопросы определения ликвидационной и залоговой стоимости объектов гражданских прав.
Однако идея утвердить единые списки аккредитованных исполнителей оценки для всех банков не нашла поддержки представителей банковской сферы. По их мнению, пока реализовать такое предложение будет затруднительно, этот вопрос требует дополнительной проработки.
Вместе с тем, приведенные на встрече факты о поиске заказчиками оценщиков, которые смогут обосновать заказанную ими стоимость, а также случаи, когда стоимость конкретных объектов недвижимости у разных исполнителей оценки на одну и ту же дату отличается в разы, натолкнуло участников на мысль о необходимости взаимного информирования, отмечается в сообщении ГКИ. Стать своеобразным связующим звеном между залоговыми службами банков и исполнителями оценки предложено Ассоциации оценочных организаций.
Инициатором и организатором встречи участников трехстороннего взаимодействия «Банк–Заемщик–Оценщик» выступает Ассоциация оценочных организаций Беларуси при поддержке ГКИ.