В Беларуси внедряется институт авторизованного посредника в систему госрегистрации недвижимости
МИНСК, 23 января – ПраймПресс. В Беларуси внедряется институт авторизованного посредника в систему государственной регистрации недвижимости, сообщили в Государственном комитете по имуществу Беларуси. <br> <br> В Госкомимуществе отметили, что это предусмотрено законом Беларуси №96-З от 8 января 2018 г «О внесении изменений и дополнений в некоторые законы Республики Беларусь по вопросам государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним», который вступит в силу 22 июля 2018 г.<br> <br> Авторизованный посредник сможет оказывать содействие гражданам, в том числе индивидуальным предпринимателям и юридическим лицам, по вопросам, связанным с госрегистрацией недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, в рамках электронного взаимодействия с организациями по госрегистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним.<br> <br> Стать авторизованным посредником может адвокат, риэлтерская организация, нотариус или юридическое лицо, должностное лицо которого подписало документ, являющийся основанием для государственной регистрации.<br> <br> О намерении осуществлять деятельность авторизованного посредника субъект должен уведомить ГУП «Национальное кадастровое агентство» и получить параметры доступа к программному обеспечению.<br> <br> Авторизованный посредник наделяется правом изготавливать и направлять регистратору электронные копии документов на бумажном носителе, которые являются основанием для государственной регистрации недвижимого имущества. Удостоверение регистратором договоров с недвижимым имуществом сможет производиться регистратором любой организации по государственной регистрации независимо от места нахождения недвижимого имущества. При этом, исходя из правоприменительной практики, более детально регламентируются вопросы, связанные с последствиями признания судами государственной регистрации недействительной, отметило Госкомимущество.<br> <br> Новый закон также облегчает процесс получения готового свидетельства о регистрации в ситуациях, когда заявитель не может прибыть за ними лично в назначенный день. Заявителю - гражданину или индивидуальному предпринимателю проектом дается возможность оговорить личность лица, который явится за получением документов, прямо в заявлении о регистрации. Получателю достаточно будет предъявить на выдаче лишь свой паспорт.<br> <br> Также в связи с принятием декрета президента Беларуси №7 от 23 ноября 2017 г «О развитии предпринимательства» законом отменяется обязательное условие к договорам отчуждения недвижимого имущества, заключаемым индивидуальными предпринимателями, действующими без печати, необходимость их нотариального удостоверения или удостоверения регистратором. Такое удостоверение будет осуществляться лишь по желанию индивидуальных предпринимателей.<br> <br> Кроме того, регистраторы наделяются полномочиями по удостоверению внешней формы представления электронных документов, что будет способствовать развитию электронных регистраций, сообщили в Госкомимуществе.<br> <br>
2018-01-23
Primepress
В Беларуси внедряется институт авторизованного посредника в систему госрегистрации недвижимости
В Госкомимуществе отметили, что это предусмотрено законом Беларуси №96-З от 8 января 2018 г «О внесении изменений и дополнений в некоторые законы Республики Беларусь по вопросам государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним», который вступит в силу 22 июля 2018 г.
Авторизованный посредник сможет оказывать содействие гражданам, в том числе индивидуальным предпринимателям и юридическим лицам, по вопросам, связанным с госрегистрацией недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, в рамках электронного взаимодействия с организациями по госрегистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним.
Стать авторизованным посредником может адвокат, риэлтерская организация, нотариус или юридическое лицо, должностное лицо которого подписало документ, являющийся основанием для государственной регистрации.
О намерении осуществлять деятельность авторизованного посредника субъект должен уведомить ГУП «Национальное кадастровое агентство» и получить параметры доступа к программному обеспечению.
Авторизованный посредник наделяется правом изготавливать и направлять регистратору электронные копии документов на бумажном носителе, которые являются основанием для государственной регистрации недвижимого имущества. Удостоверение регистратором договоров с недвижимым имуществом сможет производиться регистратором любой организации по государственной регистрации независимо от места нахождения недвижимого имущества. При этом, исходя из правоприменительной практики, более детально регламентируются вопросы, связанные с последствиями признания судами государственной регистрации недействительной, отметило Госкомимущество.
Новый закон также облегчает процесс получения готового свидетельства о регистрации в ситуациях, когда заявитель не может прибыть за ними лично в назначенный день. Заявителю - гражданину или индивидуальному предпринимателю проектом дается возможность оговорить личность лица, который явится за получением документов, прямо в заявлении о регистрации. Получателю достаточно будет предъявить на выдаче лишь свой паспорт.
Также в связи с принятием декрета президента Беларуси №7 от 23 ноября 2017 г «О развитии предпринимательства» законом отменяется обязательное условие к договорам отчуждения недвижимого имущества, заключаемым индивидуальными предпринимателями, действующими без печати, необходимость их нотариального удостоверения или удостоверения регистратором. Такое удостоверение будет осуществляться лишь по желанию индивидуальных предпринимателей.
Кроме того, регистраторы наделяются полномочиями по удостоверению внешней формы представления электронных документов, что будет способствовать развитию электронных регистраций, сообщили в Госкомимуществе.