Правительство разработает перечень исключений из правил продажи имущества компаниями с иностранным капиталом
Как сообщалось, Лукашенко потребовал исключить отток капиталов из Беларуси в недружественные страны, чтобы защитить экономику от нарастающего санкционного давления. Указом президента Беларуси №93 от 14 марта 2022 г правительству Беларуси предоставлен ряд полномочий, позволяющих оперативно принимать решения в отношении отдельных мер по поддержке реального сектора экономики, сохранению сбалансированности бюджета, а также принимать ответные меры на недружественные действия зарубежных партнеров. Согласно указу президента Беларуси №326 от 19 октября 2023 г, установлены условия выхода из бизнеса для всех лиц из недружественных стран, а также белорусских юрлиц, у которых доля иностранной собственности из недружественных стран превышает 25%. В частности, такое имущество подлежит отчуждению только в случае получения разрешения правительства и уплаты сбора в местный бюджет в размере не менее 25% стоимости отчуждаемой доли, акций и недвижимого имущества. Согласно постановлению правительства Беларуси №27 от 12 января 2024 г, проекты соответствующих разрешений готовят региональные государственные администрации, а Государственный комитет по имуществу Беларуси ежемесячно готовит сводный проект постановления правительства.
Чеботарь отметил, что правительство предлагает внести корректировки, чтобы более гибко подходить к продаже имущества собственниками из недружественных стран. «Мы назвали это «донастройкой» механизмов защиты интересов Республики Беларусь. По результатам совещания главой государства поручено разработать на уровне правительства исчерпывающий перечень таких случаев и, соответственно, принять такие решение. Это будут исключения из правил», — сказал он.
По его словам, в Беларуси не собираются отказываться от действующих подходов. Но, как показала практика, данное правило порой негативно сказывается на текущей деятельности организаций в банковской, лизинговой и строительной сферах.
«Например, банк выдает гражданину кредит под залог недвижимого имущества. И если это имущество в итоге переходит к банку, он его должен продать, чтобы компенсировать свои потери от невыплаченного кредита. Но, продав имущество, банк должен заплатить еще 25% взноса. В итоге все это так или иначе ложится в будущем на плечи клиентов — обычных людей», — сказал он.
Чеботарь сообщил, что такая же ситуация складывается и с иностранными застройщиками. По действующим правилам они могут продавать людям построенное жилье только вместе с уплатой 25%-го взноса. «Но наверняка застройщик просто компенсирует дополнительные издержки увеличенной стоимостью квадратного метра и в итоге все опять ляжет на плечи покупателей», — отметил он.