Порядок определения стоимости проведения госстройэкспертизы градостроительных проектов и проектной документации определен в Беларуси
В Беларуси установлен порядок определения стоимости проведения государственной строительной экспертизы градостроительных проектов, проектной документации. Соответствующая инструкция утверждена постановлением Министерства архитектуры и строительства №57 от 16 июля 2026 г, которое официально опубликовано на Национальном правовом интернет-портале.
Согласно документу, стоимость проведения госстройэкспертизы определяется в зависимости от объекта госстройэкспертизы, указанного заявителем в задании на проведение госстройэкспертизы, в отношении:
- градостроительных проектов, проектной документации, представленных на госстройэкспертизу впервые, а также после актуализации проектной документации;
- градостроительных проектов, проектной документации с внесенными в них изменениями, в том числе в части устранения замечаний экспертов после выдачи отрицательного заключения госстройэкспертизы, представленных для проведения повторной госстройэкспертизы.
При определении стоимости проведения госстройэкспертизы проектной документации в затраты труда специалистов не включаются затраты труда на выполнение работ или услуг, предшествующих или сопутствующих разработке проектной документации.
Стоимость проведения госстройэкспертизы проектной документации, предусматривающей наличие в ней очередей строительства, объектов, входящих в состав объекта строительства, определяется по каждой очереди строительства, объекту, входящему в состав объекта строительства, отдельно с последующим их суммированием при формировании стоимости проведения госстройэкспертизы.
В случаях, когда согласно Инструкции о порядке определения сметной стоимости строительства и составления сметной документации на основании нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении, утвержденной постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь №116 от 13 октября 2025 г, по объекту строительства предусматриваются различные источники финансирования при указании в задании на разработку проектной документации конкретных зданий, сооружений, их частей, инженерных и транспортных коммуникаций и (или) предусматривается выполнение работ, обороты по реализации которых на территории Республики Беларусь освобождаются и не освобождаются от обложения налогом на добавленную стоимость, стоимость проведения госстройэкспертизы проектной документации, распределяемая по сводным сметным расчетам пропорционально суммам средств на проектные и изыскательские работы, определяется для объекта госстройэкспертизы в целом с учетом налогов.
Стоимость проведения госстройэкспертизы поступивших впервые градостроительных проектов, повторной госстройэкспертизы градостроительных проектов с внесенными в них изменениями, повторной госстройэкспертизы градостроительных проектов после выдачи отрицательных заключений госстройэкспертизы, за исключением случая, предусмотренного пунктом 8 настоящей Инструкции, определяется в размере 6,61 % от общей стоимости, указанной в договоре на разработку градостроительного проекта или на внесение в него изменений, и учитывает оценку соответствия требованиям, установленным в приложении 1 к Положению о порядке проведения государственной строительной экспертизы градостроительных проектов, проектной документации, утвержденному постановлением Совета министров Республики Беларусь №791 от 30 сентября 2016 г.
При проведении повторной госстройэкспертизы градостроительного проекта в случае выдачи отрицательного заключения из-за отсутствия необходимых согласований и заключений государственных экспертиз после предоставления таких согласований и заключений, которые не требуют внесения дополнительных изменений в градостроительный проект, стоимость проведения госстройэкспертизы градостроительного проекта не определяется.
Стоимость проведения госстройэкспертизы проектной документации, в том числе после ее актуализации или внесения в нее изменений, рассчитывается по определенной формуле, в которой учитываются нормы затрат труда экспертов на проведение госстройэкспертизы, показатель стоимости работ (услуг), приходящейся на один человеко-день, коэффициент для пересчета показателя стоимости работ (услуг), приходящейся на один человеко-день, а также налог на добавленную стоимость.
Также в инструкции определено, что стоимость проведения госстройэкспертизы градостроительных проектов, проектной документации может быть увеличена в процессе ее проведения, если по решению заявителя вносились изменения и дополнения в ранее представленные для проведения госстройэкспертизы документы (по определенному перечню).
Кроме этого, стоимость проведения госстройэкспертизы проектной документации уточняется по результатам проведения госстройэкспертизы при уменьшении, увеличении более чем на 50% затрат труда специалистов, послуживших основанием для ее определения.
Постановление №57 вступает в силу через три месяца после его официального опубликования.