Понижающий коэффициент в размере 0,5 при аренде производственных площадей стал действовать в Беларуси с 20 ноября — Госкомимущество
МИНСК, 21 ноября – ПраймПресс. В Беларуси с 20 ноября 2023 г вступил в силу указ президента №138 от 16 мая 2023 г «Об аренде и безвозмездном пользовании имуществом», которым введен понижающий коэффициент в размере 0,5 при аренде производственных площадей. Об этом
сообщает пресс-служба Государственного комитета по имуществу.
Отмечается, что указом скорректирован порядок использования имущества, находящегося в государственной собственности и собственности хозяйственных обществ, у которых более 50% акций (долей в уставных фондах) находятся в госсобственности, а также порядок определения размера арендной платы при сдаче его в аренду.
Указом предусмотрена возможность предоставления торговых площадей в аренду отечественным производителям без проведения аукционных торгов и применения повышающего коэффициента. При аренде производственных площадей вводится понижающий коэффициент 0,5.
При этом правительству делегированы полномочия на утверждение перечня субъектов, которым недвижимость предоставляется в безвозмездное пользование. Помимо этого, уточняется перечень юридических лиц, которым предоставляются льготы по возмещению расходов, связанных с содержанием и эксплуатацией недвижимого имущества.
В числе новаций документа – установление запрета на участие в повторных аукционах лиц, чьи действия привели к срыву ранее проведенных аукционов.
Госкомимущество напоминает, что в развитие указа приняты постановления правительства №726 от 24 октября 2023 г «Об установлении дополнительных понижающих коэффициентов к базовой ставке арендной платы» и №787 от 17 ноября 2023 г «О мерах по реализации Указа Президента Республики Беларусь от 16 мая 2023 г №138».
Постановлением №787, в частности, определен перечень государственных органов и организаций, местных исполнительных и распорядительных органов, юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, которым недвижимое имущество, находящееся в государственной собственности, передается в безвозмездное пользование.
Документом также утверждено Положение о порядке передачи юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям в безвозмездное пользование недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности, под обязательства по созданию рабочих мест и установлены дополнительные повышающие коэффициенты, применяемые к базовой ставке при расчете ставки арендной платы за площади в зданиях.