Обзор экономических публикаций белорусских СМИ 24 апреля
МИНСК, 24 апреля - ПраймПресс. Посредники живут и здравствуют. В том числе и за счет бюджетных средств, иногда пользуясь бесконтрольностью со стороны своих деловых партнеров, пишет государственный интернет-портале «СБ-Беларусь сегодня». <br> <br> Инвесторы меняют подходы: рынок офисной и торговой недвижимости начал переориентироваться на аренду, пишет государственный интернет-портале «СБ-Беларусь сегодня». «Это обусловлено тем, что компании и торговые операторы предпочитают оставаться мобильными и не хотят замораживать крупные суммы, приобретая офисы или торговые помещения в собственность. В частности, офисным арендаторам зачастую необходимо расширять либо уменьшать арендуемые площади, а торговым - не всегда интересно надолго задерживаться на одном месте. Поэтому аренда в нынешних условиях выглядит предпочтительнее, отчего сделок купли-продажи существенно меньше, чем аренды. В текущей конъюнктуре рынка, выводя на рынок новый объект (будь то бизнес— или торговый центр), инвестору / девелоперу надо быть готовым к «длинным» деньгам и ориентироваться на окупаемость проекта лишь за счет сдачи в аренду. Возможную продажу в бизнес-план можно закладывать только с момента полного заполнения объекта арендаторами и выхода на максимальный уровень арендных ставок по заключенным договорам», - сообщает газета.<br> <br> Минский автомобильный завод продолжает работать в убыток. «Четвертый квартал 2017 г мы сработали с прибылью, но по итогам года получили убыток. Нельзя сразу с большого минуса прийти в большой плюс», - отмечает в комментарии для интернет-газеты Naviny.by заместитель генерального директора ОАО «МАЗ» — управляющая компания холдинга «БЕЛАВТОМАЗ» - коммерческий директор Геннадий Скитов. Финансовые показатели МАЗа подкосили несколько факторов. Среди них — списание курсовых разниц, большая кредитная нагрузка, перечисляет топ-менеджер предприятия. Причем, согласно бухгалтерскому балансу, закредитованность завода продолжает расти. Долгосрочные кредиты и займы в прошлом году увеличились на 51%, краткосрочные - на 88%. Улучшить финансовые показатели предприятия могли бы своевременные расчеты за поставленную технику, но покупатели не спешат платить по долгам, пишет газета.<br> <br> Цены на минские новостройки существенно выросли за первый квартал 2018 г, пишет интернет-газета «Ежедневник». Рост цен на столичные новостройки начался еще в конце лета прошлого года. Но тогда это были лишь единичные случаи поднятия цен, в то время как сейчас можно уже говорить об общей тенденции на рынке, отмечают эксперты. За последний год больше всего выросли в цене новостройки класса «Эконом» - в среднем на 14%. В самом многочисленном классе «Стандарт» подорожание существенно меньше – порядка 8%. Цены на новостройки класса «Комфорт» тоже не стояли на месте и за год увеличились в среднем на 10%.<br> <br>
2018-04-24
Primepress
Обзор экономических публикаций белорусских СМИ 24 апреля
Инвесторы меняют подходы: рынок офисной и торговой недвижимости начал переориентироваться на аренду, пишет государственный интернет-портале «СБ-Беларусь сегодня». «Это обусловлено тем, что компании и торговые операторы предпочитают оставаться мобильными и не хотят замораживать крупные суммы, приобретая офисы или торговые помещения в собственность. В частности, офисным арендаторам зачастую необходимо расширять либо уменьшать арендуемые площади, а торговым - не всегда интересно надолго задерживаться на одном месте. Поэтому аренда в нынешних условиях выглядит предпочтительнее, отчего сделок купли-продажи существенно меньше, чем аренды. В текущей конъюнктуре рынка, выводя на рынок новый объект (будь то бизнес— или торговый центр), инвестору / девелоперу надо быть готовым к «длинным» деньгам и ориентироваться на окупаемость проекта лишь за счет сдачи в аренду. Возможную продажу в бизнес-план можно закладывать только с момента полного заполнения объекта арендаторами и выхода на максимальный уровень арендных ставок по заключенным договорам», - сообщает газета.
Минский автомобильный завод продолжает работать в убыток. «Четвертый квартал 2017 г мы сработали с прибылью, но по итогам года получили убыток. Нельзя сразу с большого минуса прийти в большой плюс», - отмечает в комментарии для интернет-газеты Naviny.by заместитель генерального директора ОАО «МАЗ» — управляющая компания холдинга «БЕЛАВТОМАЗ» - коммерческий директор Геннадий Скитов. Финансовые показатели МАЗа подкосили несколько факторов. Среди них — списание курсовых разниц, большая кредитная нагрузка, перечисляет топ-менеджер предприятия. Причем, согласно бухгалтерскому балансу, закредитованность завода продолжает расти. Долгосрочные кредиты и займы в прошлом году увеличились на 51%, краткосрочные - на 88%. Улучшить финансовые показатели предприятия могли бы своевременные расчеты за поставленную технику, но покупатели не спешат платить по долгам, пишет газета.
Цены на минские новостройки существенно выросли за первый квартал 2018 г, пишет интернет-газета «Ежедневник». Рост цен на столичные новостройки начался еще в конце лета прошлого года. Но тогда это были лишь единичные случаи поднятия цен, в то время как сейчас можно уже говорить об общей тенденции на рынке, отмечают эксперты. За последний год больше всего выросли в цене новостройки класса «Эконом» - в среднем на 14%. В самом многочисленном классе «Стандарт» подорожание существенно меньше – порядка 8%. Цены на новостройки класса «Комфорт» тоже не стояли на месте и за год увеличились в среднем на 10%.