Лукашенко упростил регистрации отдельных категорий земельных участков
МИНСК, 3 марта – ПраймПресс. В Беларуси упрощен порядок регистрации отдельных категорий земельных участков. Соответствующий указ №76, направленный на совершенствование условий, связанных с оформлением правоудостоверяющих документов на отдельные виды недвижимого имущества, подписан Александром Лукашенко 2 марта 2021 г, сообщает пресс-служба президента.
В соответствии с правовым актом до 1 января 2023 г земельные участки для строительства и обслуживания эксплуатируемых (на дату вступления в силу указа №76) капитальных строений (зданий, сооружений) изымаются и предоставляются без разработки проектов их отвода:
- уполномоченным лицам по управлению общим имуществом совместного домовладения в жилых домах;
- организациям (имущество которых находится в госсобственности), осуществляющим учет, расчет и начисление платы за ЖКУ и платы за пользование жилыми помещениями;
- организациям водопроводно-канализационного хозяйства (ВКХ).
Определен порядок подачи указанными организациями, заинтересованными в оформлении правоудостоверяющих документов на земельные участки, соответствующих заявлений, а также порядок их рассмотрения местными исполнительными и распорядительными органами. Определен и порядок установления границы земельного участка на местности, оформления землеустроительного дела.
Также указом предусмотрено:
- введение особого (упрощенного) порядка изъятия и предоставления земельных участков, на которых расположены существующие кладбища, находящиеся в ведении местных органов власти, коммунальных предприятий, которые на сегодняшний день не имеют необходимых правоудостоверяющих документов;
- совершенствование подходов, связанных с госрегистрацией недвижимого имущества реорганизованных организаций ВКХ. Так, госрегистрация:
- создания указанного имущества производится на основании технических паспортов и решений местных исполнительных и распорядительных органов об определении назначений капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест;
- возникновения, перехода или прекращения прав, ограничений (обременений) прав – на основании решений о реорганизации либо о передаче и приеме имущества и передаточных актов.
Кроме того, установлен исчерпывающий перечень объектов недвижимого имущества, госрегистрация которых не является обязательной (объекты инженерной и транспортной инфраструктуры, в том числе находящиеся под землей и расположенные на землях общего пользования населенных пунктов; сооружения, расположенные на внутренних водных путях; мелиоративные системы).
«Упрощенный порядок будет действовать до 1 января 2023 г. На этот же срок освобождаются от налога на добавленную стоимость работы по установлению границ земельных участков, предоставляемых для обслуживания многоквартирных жилых домов, и по технической инвентаризации эксплуатируемых объектов недвижимости», – говорится в комментарии пресс-службы.
Совету министров, областным и Минскому городскому исполкомам поручено в трехмесячный срок принять меры по реализации указа.
Правовой акт вступает в силу после официального опубликования.