Институт indemnity заработает в Беларуси – проект
МИНСК, 28 февраля - ПраймПресс. Институт заключения соглашения о возмещении имущественных потерь (indemnity) может быть внедрен в Беларуси. Это предусматривает проект изменений, вносимых в Гражданский кодекс Беларуси, говорится в сообщении юридической компании «Арцингер и партнеры», размещенном на сайте компании.
В настоящее время данный институт англосаксонского права уже доступен для резидентов Парка высоких технологий (ПВТ), его планируется распространить на всю страну. Данное соглашение позволит минимизировать риски в финансовых, инвестиционных, корпоративных и иных сделках, в том числе риски имущественных потерь, не связанные с нарушением договора.
Стороны договора смогут предусмотреть обязанность одной стороны возместить имущественные потери другой стороны, не связанные с нарушением договора при наступлении оговоренных обстоятельств. Это возможно в случае потерь, вызванных невозможностью исполнения договора, предъявления требований третьими лицами или органами государственной власти к стороне или к третьему лицу, указанному в соглашении и т.п. В отличие от убытков, имущественные потери возможно взыскать только в случае заключения соглашения о возмещении имущественных потерь.
Как поясняют в «Арцингер и партнеры», такое соглашение будет носить независимый характер. Признание договора, которым урегулированы непосредственные отношения сторон, незаключенным или недействительным, установление факта его ничтожности не будет освобождать от исполнения соглашения о возмещении имущественных потерь. Более того, суд не сможет уменьшить размер подлежащих возмещению имущественных потерь, предусмотренных соглашением, за исключением случая, когда доказано, что сторона умышленно содействовала увеличению размера потерь.
Наибольший интерес такое соглашение имеет в M&A сделках, так как возмещение потерь защищает от выявленных в будущем рисков. Например, в случае последующих претензий третьих лиц к компании в рамках её деятельности, изменения реальной стоимости активов. Актуально данное соглашение и применительно к другим видам сделок. Если подъезд грузового транспорта к объекту аренды будет невозможен по причине предъявления требования третьим лицом к арендодателю, арендодатель обязуется возместить имущественные потери арендатора за период отсутствия данной возможности. Размер имущественных потерь определяется как разница между затратами, которые арендатор понес бы при использовании грузового транспорта, и затратами, понесенными на доставку товаров иными транспортными средствами.
Таким образом, новый гражданско-правовой инструмент позволит дополнительно хеджировать риски при заключении сделок, отмечают в «Арцингер и партнеры».