Госкомимущество Беларуси подготовило рекомендации по вопросам выкупа арендаторами недвижимости
МИНСК, 4 июня - ПраймПресс. Государственный комитет по имуществу Беларуси подготовил рекомендации по вопросам выкупа арендаторами арендуемого ими государственного недвижимого имущества. Эти материалы размещены на сайте Госкомимущества.<br> <br> В соответствии с рекомендациями, для реализации права преимущественного приобретения госнедвижимости срок аренды должен быть не менее трех лет, а обязательства по договору аренды должны исполняться надлежащим образом. Решение об отчуждении арендуемого имущества принимается собственником по собственной инициативе или по предложению арендатора.<br> <br> В состав продаваемого объекта могут быть включены его составные части (инженерные сети, забор, вспомогательные сооружения, места общего пользования), ранее не арендованные арендатором. На них может быть предоставлена рассрочка оплаты.<br> <br> В рекомендациях говорится, что если арендатор улучшил арендованное имущества за свой счет в установленном порядке, при продаже рыночная стоимость имущества уменьшается на сумму этих затрат.<br> <br> Арендодатель вправе отказать в преимущественном выкупе арендуемого имущества, в частности, если принято решение продать комплекс зданий или здание в целом, а арендатор хочет выкупить только его часть. Также арендатору могут отказать в покупке, если арендуемые помещения невозможно вычленить из здания (места общего пользования, части изолированных помещений и т.п.).<br> <br>
2019-06-04
Primepress
Госкомимущество Беларуси подготовило рекомендации по вопросам выкупа арендаторами недвижимости
В соответствии с рекомендациями, для реализации права преимущественного приобретения госнедвижимости срок аренды должен быть не менее трех лет, а обязательства по договору аренды должны исполняться надлежащим образом. Решение об отчуждении арендуемого имущества принимается собственником по собственной инициативе или по предложению арендатора.
В состав продаваемого объекта могут быть включены его составные части (инженерные сети, забор, вспомогательные сооружения, места общего пользования), ранее не арендованные арендатором. На них может быть предоставлена рассрочка оплаты.
В рекомендациях говорится, что если арендатор улучшил арендованное имущества за свой счет в установленном порядке, при продаже рыночная стоимость имущества уменьшается на сумму этих затрат.
Арендодатель вправе отказать в преимущественном выкупе арендуемого имущества, в частности, если принято решение продать комплекс зданий или здание в целом, а арендатор хочет выкупить только его часть. Также арендатору могут отказать в покупке, если арендуемые помещения невозможно вычленить из здания (места общего пользования, части изолированных помещений и т.п.).