22 ноября 2019 г в Минске состоится II Белорусский форум девелоперов. Форум представляет собой международную площадку для обсуждения, обмена опытом и выработки готовых решений по созданию, реконструкции и эффективному управлению объектами недвижимости: торговыми, офисными, складскими, гостиницами и апартаментами.
На форуме выступят более 45 спикеров-экспертов мирового уровня из Польши, Литвы, Латвии, Украины, России, Беларуси.
Форум – это более 450 участников: учредители и руководители девелоперов торговой, офисной, складской недвижимости, гостиниц и апартаментов. Представители ритейла, крупнейших розничных сетей, e-commerce, торгово-логистических центров, крупнейших арендаторов, строительных, инвестиционных и юридических компаний. Ведущие СМИ Беларуси.
В программе форума.
Пленарная часть.
Эксперты поделятся обзорами и прогнозами по рынкам торговой, офисной, складской недвижимости, гостиниц и апартаментов. Состоянием e-commerce, развитие которой оказывает влияние на все сферы недвижимости.
Далее будут проходить четыре параллельных блока:
Блок 1. Торговая недвижимость.
Досуговые операторы как часть торгового пространства: обзор развлечений в странах ЦВЕ.
Как договариваться с большими якорными арендаторами?
Чего от девелопера ждут мультибренды из Европы?
Особенности успешного заполнения торговых центров в регионах.
Как соблюсти баланс интересов при аренде помещений?
Актуальные проблемы договоров аренды в торговых центрах.
Российский опыт работы с запросом о скидке арендаторов ТЦ и ТРЦ.
Тренды рынка торговых центров: драйверы роста. Доверительное управление – новый формат сотрудничества для инвесторов и арендаторов.
Украинский опыт: достижение и проблемы. Основные тенденции на рынке торговой недвижимости.
Новые тренды маркетинга торговой недвижимости.
Блок 2. Офисная недвижимость, бизнес-центры.
Коммерческая недвижимость: маленькие тренды глазами большого портала.
Свободные помещения в г.Минске: где, под что и на каких условиях?
Облигационный займ как инструмент финансирования долгосрочных проектов.
M&A как способ получения прав на недвижимое имущество.
Практические аспекты заключения и исполнения договора аренды помещений.
Встроенные коммерческие помещения как недооцененный сегмент рынка коммерческой недвижимости.
Часть 1. Встроенные коммерческие помещения: доходный потенциал, слабые стороны и риски с точки зрения девелоперов и инвесторов.
Часть 2. Пути раскрытия доходного потенциала встроенных коммерческих помещений и максимизации их продаж. Практические кейсы от «Твоя столица • Недвижимость для бизнеса».
Что раньше: деньги или передача объекта?
Защищаем интересы продавцов и покупателей недвижимости в договоре: аккредитив и иные безопасные формы расчетов.
Офис не аренда квадратных метров, а услуга! Согласны?
Как меняется наше понимание о рабочем пространстве и работе и какую роль в этом играет коворкинг.
Какие офисы будут востребованы завтра?
Блок 3. Складская недвижимость, торгово-логистические центры
Обзор рынка складской недвижимости Минска и регионов: цены сделок, новое строительство, кадастровая стоимость земель, анализ местоположения.
Логистические центры: ожидания и реальность.
Особенности выделения земельных участков в Минском районе (области) с целевым назначением «складское».
Строительство складских помещений в современных условиях. Тренды складской недвижимости.
M&A как способ получения прав на недвижимое имущество.
Сложный путь приобретения складского комплекса: пример из практики.
Схемы финансирования долевого строительства. Сроки строительства. Сколько может ждать потребитель. Собственный склад: вопрос безопасности бизнеса или потеря мобильности. Ставка капитализации для складской недвижимости.
Особенности заключения договоров аренды складских помещений для арендатора и арендодателя. Риски. На какие пункты обратить внимание.
Насколько актуальна автоматизация складских процессов, конвейерные системы? Современный автоматизированный склад. Что это? Какие выгоды получает собственник?
Перспективы сross docking, дропшиппинга, видоизменённой 3PL-модели, self-fulfillment.
Сокращение персонала в связи с автоматизацией. Работает ли это в Беларуси?
Блок 4. Гостиницы. Апартаменты.
Взгляд инвестора и девелопмента на инвестиции в гостиницы, апарт-отели и на инвестиции в кондо-отели.
Предложение и организация эффективной продажи апартаментов в системе кондо.
Рынок посуточной аренды квартир как конкурент гостиничного сектора - последние тенденции.
Мировой рынок трансграничных сделок. Глобальные перспективы рынка. Объем, тренды, тенденции.
Гостиница как рыночный продукт - тенденции рынка.
Как увеличить продажи в гостиничном секторе.
Как увеличить средний чек при бронировании номера.
Что необходимо учесть в коммуникации с клиентом.
Как заработать на нецелевом клиенте.
ДИСКУССИОННАЯ ПАНЕЛЬ С ЭКСПЕРТАМИ.
Сотрудничество с глобальной гостиничной сетью – способ улучшить гостиничный бизнес.
Мировые тренды и новейшие решения для зон Wellness & Spa.
ДИСКУССИОННАЯ ПАНЕЛЬ: ДРАЙВЕРЫ РОСТА ПРИБЫЛИ И ЗАГРУЗКИ ОТЕЛЕЙ, АПАРТАМЕНТОВ.
Вопросы для обсуждения:
Налоговые льготы для гостиничного бизнеса.
Сравнительный анализ налогообложения гостиничного бизнеса в других странах.
Что сегодня определяет спрос на номера и обеспечивает стабильную выручку: медицинский, оздоровительный, традиционный и деловой туризм. MICE события. Спортивные мероприятия.
Может ли Минск стать местом проведения международных мероприятий? Что для этого необходимо сделать?
Event-индустрия: что необходимо организаторам мероприятий сегодня (залы, услуги, сервис, пакетные предложения)?
Авиакомпании, лоукосты.
Услуги в отеле как зона монетизации: SPA, кафе, рестораны, трансферы и другие.
Как репутация и отзывы влияют на заполняемость?
Можно ли на это влиять и как с этим работать?
Программы лояльности.
После форума в ТРЦ ТИТАН состоится AFTER PARTY: DEVELOPERS BOWLING CUP.
Первый турнир по боулингу среди девелоперов.
Среди 10 команд по 6 человек определятся Чемпионы Беларуси по боулингу среди девелоперов!
При ранней регистрации на форум и оплате - действуют скидки.
Дополнительно предоставляется 20% скидка на второй и последующий билет от компании.
Подробная программа и регистрация на форум на сайте: http://bfd.by/
Генеральный партнер форума: строительная компания «ВЫСОКИЙ ЗАМОК»
Партнеры форума: Colliers International Belarus, REGUS, IQ PROPERTY GROUP, UKRAINIAN TRADE GUILD, Группа компаний «ТВОЯ СТОЛИЦА», ASCOM GROUP, Business Projection, Projekt Hotel, Louvre Hotels Group, NOVA GROUP, НАЦИОНАЛЬНОЕ КАДАСТРОВОГО АГЕНТСТВО, Grata International , Sorainen, Arzinger, АБ «ВМП Власова, Михель и Партнеры», REVERA, REALT.BY, belretail.by.
Партнеры кофе-брейков: Группа компаний «Белпромстрой», ООО «ЭСКОН».
Информационные партнеры: Megapolis-real.by, Информационно-аналитическое агентство ПраймПресс, журналы: «Юрист в строительстве», «Директор», Office Life
Организатор форума: ООО «Информационное правовое агентство Гревцова», тел./факс +375 17 269-86-55, +375 17 269-86-52, УНП 191261281