Единый имущественный платеж в Беларуси 2026: кто должен платить, сроки, льготы и штрафы за просрочку
В Беларуси идет начисление единого имущественного платежа: транспортный налог, налог на недвижимость и земельный налог теперь выставляются одной суммой. Разбираем главные вопросы плательщиков: кто должен платить, когда истекает срок, какие льготы действуют и что будет за неуплату.
Кто платит единый имущественный платеж?
Плательщиками являются физические лица, в собственности которых находится хотя бы один из трех объектов:
-
квартира, жилой дом или другое недвижимое имущество;
-
земельный участок;
-
автомобиль или иное транспортное средство.
По данным Министерства по налогам и сборам, таких плательщиков в стране около 3,5 млн человек. Юридические лица и ИП имущественные налоги уплачивают отдельно от этой системы.
Извещения с суммами к уплате налоговые органы направляют не позднее 1 октября — по почте или в личный кабинет на портале МНС. Проверить начисления можно также в ЕРИП, указав учетный номер плательщика (УНП).
Какие сроки уплаты в 2026 году?
Единый имущественный платеж нужно уплатить не позднее 16 ноября 2026 года. Обычный срок — 15 ноября, но в этом году эта дата выпадает на воскресенье, поэтому крайний день перенесен на понедельник.
Важные нюансы:
платить можно частями — досрочно и поэтапно;
платеж в ЕРИП обновляется в режиме онлайн: после частичной оплаты сразу видна актуальная задолженность;
если извещение не пришло, это не освобождает от уплаты — сумму лучше проверить самостоятельно в ЕРИП или личном кабинете МНС.
Куда назначается платеж в ЕРИП: по месту регистрации или по месту нахождения имущества?
По месту регистрации плательщика. Это одно из главных удобств единого платежа: раньше приходилось платить по реквизитам каждого района или сельсовета, где находится имущество, — теперь все суммы по объектам по всей стране сведены в один платеж.
В дереве ЕРИП нужно выбрать налоговый орган по месту своей регистрации и «Единый имущественный платеж». В извещении при этом перечислены все объекты налогообложения, находящиеся на территории Беларуси и принадлежащие плательщику, — как поясняет МНС.
Какие льготы предусмотрены?
Льготы по имущественным налогам сохранены и действуют в рамках единого платежа. Как сообщил pravo.by со ссылкой на МНС, право на льготы имеют:
-
пенсионеры по возрасту и лица, достигшие пенсионного возраста с правом на его снижение;
-
инвалиды I и II групп;
-
несовершеннолетние и лица, признанные недееспособными;
-
военнослужащие срочной службы и проходящие альтернативную службу;
-
ветераны в соответствии с Законом «О ветеранах».
Для них предусмотрено освобождение от налога:
-
на одну квартиру и один жилой дом (если объектов несколько — освобождается самый дорогой);
-
на все садовые домики, дачи, гаражи и машино-места независимо от количества;
-
на один земельный участок под строительство и обслуживание жилого дома, а также на участки ЛПХ, садоводства, дачного строительства и ряда других целей.
Отдельно отметим: многодетные семьи освобождаются от налога на недвижимость по всем принадлежащим им жилым объектам — квартирам, домам, садовым домикам, дачам, гаражам, машино-местам. Есть также льгота для работников образования, здравоохранения и культуры, проживающих в сельской местности.
Если льгота положена, но не применена при начислении, нужно обратиться в налоговый орган с подтверждающими документами для перерасчета.
Что будет за неуплату?
За просрочку предусмотрены серьезные последствия, напоминает pravo.by:
-
Пеня — за каждый календарный день просрочки по всё время неуплаты (ст. 55 Налогового кодекса). Размер привязан к ставке рефинансирования — менее 1% от суммы налога за месяц просрочки. Пеня начисляется автоматически и выставляется в ЕРИП в отдельной «ветке» дерева.
-
Штраф по ст. 14.4 КоАП:
-
при неосторожной неуплате — 15% от неуплаченной суммы, но не менее 0,5 базовой величины;
-
при умышленном уклонении — 40% от неуплаченной суммы, но не менее 10 базовых величин.
-
-
Принудительное взыскание — долг могут вычесть из зарплаты, пенсии или иного дохода; судебные исполнители вправе ограничить управление автомобилем и временно запретить выезд из страны.
Новшество для неплательщиков: с 2026 года для физлиц, допустивших неуплату единого имущественного платежа по состоянию на 1 января, размер налога на недвижимость, земельного и транспортного налогов в части неуплаченной суммы увеличен на 15%.
Как и где заплатить
-
Через ЕРИП — интернет-банкинг, мобильные приложения банков, инфокиоски, терминалы;
-
в отделениях банков и «Белпочты» — наличными или картой;
-
в личном кабинете плательщика на портале МНС (nalog.gov.by) — там же можно отследить статус платежей и получить уведомления в электронном виде.
Если срок уплаты пропущен — платить нужно как можно скорее, пока дело не дошло до принудительного взыскания: уплатить налог с пеней можно в том же порядке через ЕРИП.