В Беларуси уточнены условия строительства жилья по долевому принципу
МИНСК, 12 декабря – ПраймПресс. В Беларуси уточнены условия строительства жилья по долевому принципу. Это решение закреплено указом президента №473 от 10 декабря 2018 г опубликованным на национальном правовом портале 12 декабря.<br> <br> В частности, многодетным семьям предоставлено преимущественное право на получение направлений на долевое строительство одноквартирных жилых домов или жилых помещений в блокированных жилых домах.<br> <br> Также указом определено, что денежные средства от продажи квартир, построенных за счет собственных средств государственных предприятий, будут перечислятся на текущие счета этих предприятий.<br> <br> Указом уточнены условия функционирования специальных счетов, которые открываются банками для привлечения денежных средств дольщиков для долевого строительства. В частности, определяется, что спецсчета для перечисления средств на строительство объекта открываются банками независимо от наличия у них решений о приостановлении операций по счетам застройщиков, постановлений о наложении ареста на денежные средства, находящиеся на их счетах, принятых уполномоченным органом. <br> <br> Уточняется, что обращение взыскания по исполнительным и иным документам, являющимся основанием для списания денежных средств со счетов в бесспорном порядке, на денежные средства, размещенные на специальных счетах, не производится, арест на указанные денежные средства не налагается, приостановление операций по специальным счетам не осуществляется.<br> <br> Эта норма не распространяется на случаи, когда обращение взыскания на денежные средства, размещенные на специальных счетах, производится на основании исполнительного документа, вид взыскания по которому соответствует целевому назначению спецсчета; предусмотренные законодательством о предотвращении легализации доходов, полученных преступным путем, финансирования террористической деятельности и финансирования распространения оружия массового поражения.<br> <br> Также указом определено, что не допускается перечисление выручки и иных денежных средств на спецсчета, кроме денежных средств дольщиков и льготных кредитов. Спецсчета закрываются в течение десяти рабочих дней после полного расчета с дольщиками, строительными и другими организациями по объекту строительства застройщики, которым были открыты специальные счета, обязаны направить в банки заявления об их закрытии. <br> <br> В перечень документов, при наличии которых застройщик вправе привлекать денежные средства дольщиков, дополнительно внесено извещения о получении уведомления о производстве строительно-монтажных работ и регистрации объекта строительства органами государственного строительного надзора (за исключением объектов строительства, на которых не осуществляется государственный строительный надзор). <br> <br> Прибыль, подлежащая распределению между застройщиком и подрядчиком, определяется застройщиком на основании данных бухгалтерского учета в целом по объекту строительства после выполнения сторонами обязательств по договорам. <br> <br> Действие указа не распространяется на объекты строительства, разрешительная документация на строительство которых дана до вступления его в силу.<br> <br> Указ вступает в действие через три месяца после его официального опубликования. <br> <br>
2018-12-12
Primepress
В Беларуси уточнены условия строительства жилья по долевому принципу
В частности, многодетным семьям предоставлено преимущественное право на получение направлений на долевое строительство одноквартирных жилых домов или жилых помещений в блокированных жилых домах.
Также указом определено, что денежные средства от продажи квартир, построенных за счет собственных средств государственных предприятий, будут перечислятся на текущие счета этих предприятий.
Указом уточнены условия функционирования специальных счетов, которые открываются банками для привлечения денежных средств дольщиков для долевого строительства. В частности, определяется, что спецсчета для перечисления средств на строительство объекта открываются банками независимо от наличия у них решений о приостановлении операций по счетам застройщиков, постановлений о наложении ареста на денежные средства, находящиеся на их счетах, принятых уполномоченным органом.
Уточняется, что обращение взыскания по исполнительным и иным документам, являющимся основанием для списания денежных средств со счетов в бесспорном порядке, на денежные средства, размещенные на специальных счетах, не производится, арест на указанные денежные средства не налагается, приостановление операций по специальным счетам не осуществляется.
Эта норма не распространяется на случаи, когда обращение взыскания на денежные средства, размещенные на специальных счетах, производится на основании исполнительного документа, вид взыскания по которому соответствует целевому назначению спецсчета; предусмотренные законодательством о предотвращении легализации доходов, полученных преступным путем, финансирования террористической деятельности и финансирования распространения оружия массового поражения.
Также указом определено, что не допускается перечисление выручки и иных денежных средств на спецсчета, кроме денежных средств дольщиков и льготных кредитов. Спецсчета закрываются в течение десяти рабочих дней после полного расчета с дольщиками, строительными и другими организациями по объекту строительства застройщики, которым были открыты специальные счета, обязаны направить в банки заявления об их закрытии.
В перечень документов, при наличии которых застройщик вправе привлекать денежные средства дольщиков, дополнительно внесено извещения о получении уведомления о производстве строительно-монтажных работ и регистрации объекта строительства органами государственного строительного надзора (за исключением объектов строительства, на которых не осуществляется государственный строительный надзор).
Прибыль, подлежащая распределению между застройщиком и подрядчиком, определяется застройщиком на основании данных бухгалтерского учета в целом по объекту строительства после выполнения сторонами обязательств по договорам.
Действие указа не распространяется на объекты строительства, разрешительная документация на строительство которых дана до вступления его в силу.
Указ вступает в действие через три месяца после его официального опубликования.