В Беларуси предельная рентабельность при строительстве жилья за счет средств граждан будет ограничена 5%
МИНСК, 14 января – ПраймПресс. В Беларуси предельная рентабельность при строительстве жилья за счет средств граждан будет ограничена 5%. Это предусматривается проектом указа президента, сообщил заместитель премьер-министра Беларуси Владимир Кухарев журналистам 14 января по итогам по итогам совещания у президента с руководством правительства.<br> <br> «В этом указе предлагается застройщикам, которые строят жилье с привлечением средств граждан, установить предельную рентабельность не выше 5%. Также предлагается, что в случае, если застройщик будет строить жилье за счет собственных средств и затем его реализовывать гражданам, то эта норма распространяться не будет. Кроме того, эта норма не будет распространяться на строительство жилья для юридических лиц», - цитирует Кухарева государственное информагентство Белта.<br> <br> Эта норма также не будет распространяться на инвестиционные договоры, которые были заключены ранее или в течение полугода после принятия указа.<br> <br> Строительство будет проводиться в рамках цен и расходов, которые закладываются в сметную стоимость квадратного метра. «Поэтому строительные организации здесь ни в коем случае не пострадают. Вопрос состоит в том, чтобы ограничивать именно прибыль застройщика - разницу между стоимостью и ценой при продаже квадратного метра», - отметил Кухарев.<br> <br> По его словам, в настоящее время средняя стоимость продажи квадратного метра в Беларуси составляет 2,78 тыс бел руб (1,316 тыс долл по курсу Национального банка Беларуси) за 1 кв м. При этом в Гродненской области стоимость продажи составляет 1,2 тыс бел руб (568 долл, 1 долл - 2,1128 бел руб), в Минске - 2,7 тыс бел руб (1,278 тыс долл).<br> <br> В Беларуси в первом полугодии 2019 г средняя стоимость строительства одного квадратного метра жилья за счет всех источников финансирования составила 1,053 тыс бел руб (498,4 долл), с использованием государственной поддержки - 880 бел руб (416,51 долл). Себестоимость 1 кв м для застройщика бел учета 5% прибыли составляет около 800 бел руб (379,64 долл) без учета стоимости инфраструктуры. В 2019 г было запланировано построить 4 млн кв м жилья, в 2020 г - также 4 млн кв м.<br> <br>
2020-01-14
Primepress
В Беларуси предельная рентабельность при строительстве жилья за счет средств граждан будет ограничена 5%
«В этом указе предлагается застройщикам, которые строят жилье с привлечением средств граждан, установить предельную рентабельность не выше 5%. Также предлагается, что в случае, если застройщик будет строить жилье за счет собственных средств и затем его реализовывать гражданам, то эта норма распространяться не будет. Кроме того, эта норма не будет распространяться на строительство жилья для юридических лиц», - цитирует Кухарева государственное информагентство Белта.
Эта норма также не будет распространяться на инвестиционные договоры, которые были заключены ранее или в течение полугода после принятия указа.
Строительство будет проводиться в рамках цен и расходов, которые закладываются в сметную стоимость квадратного метра. «Поэтому строительные организации здесь ни в коем случае не пострадают. Вопрос состоит в том, чтобы ограничивать именно прибыль застройщика - разницу между стоимостью и ценой при продаже квадратного метра», - отметил Кухарев.
По его словам, в настоящее время средняя стоимость продажи квадратного метра в Беларуси составляет 2,78 тыс бел руб (1,316 тыс долл по курсу Национального банка Беларуси) за 1 кв м. При этом в Гродненской области стоимость продажи составляет 1,2 тыс бел руб (568 долл, 1 долл - 2,1128 бел руб), в Минске - 2,7 тыс бел руб (1,278 тыс долл).
В Беларуси в первом полугодии 2019 г средняя стоимость строительства одного квадратного метра жилья за счет всех источников финансирования составила 1,053 тыс бел руб (498,4 долл), с использованием государственной поддержки - 880 бел руб (416,51 долл). Себестоимость 1 кв м для застройщика бел учета 5% прибыли составляет около 800 бел руб (379,64 долл) без учета стоимости инфраструктуры. В 2019 г было запланировано построить 4 млн кв м жилья, в 2020 г - также 4 млн кв м.