Условия эмиссии жилищных облигаций в Беларуси могут быть изменены
МИНСК, 10 сентября – ПраймПресс. Министерство финансов Республики Беларусь вынесло на общественное обсуждение проект постановления, которым предусмотрено внесение изменений в Инструкцию о порядке эмиссии, обращения и погашения жилищных облигаций. Об этом
сообщается на Национальном правовом интернет-портале.
Новым документом предлагается дополнить договоры, заключенные с эмитентами жилищных облигаций, пунктом, определяющим порядок возврата физическим лицам излишне внесенных эмитенту денежных средств в оплату стоимости жилого помещения в жилом доме путем приобретения жилищных облигаций. Данные излишки предполагается выявить по результатам аудита, проведенного на предмет соблюдения ограничения прибыли, установленного указом №247 «О строительстве жилых помещений» от 2 июля 2020 г.
Как сообщалось ранее, данным указом предусмотрено ограничение размерам прибыли застройщика не более 5% от определяемой в текущих ценах сметной стоимости жилых помещений.
Предполагается, что в случае принятия постановления, оно вступит в силу с 8 января 2021 г.
В Минфине уточняют, что действие нового документа не распространяется на договоры с эмитентом, предусматривающие строительство объектов жилищного строительства, разрешительная документация на строительство которых выдана до вступления в силу настоящего постановления, а также объектов жилищного строительства, возводимых в рамках заключенных до вступления в силу настоящего постановления инвестиционных договоров и договоров на право проектирования и строительства.
Общественное обсуждение проекта постановления пройдет на правовом форуме с 10 по 20 сентября 2020 г.