Типовые потребительские качества жилья определены в Беларуси

<p> <img width="380" alt="Типовые потребительские качества жилья определены в Беларуси" src="/upload/dev2fun.imagecompress/webp/medialibrary/f8a/novostroy.webp" height="260" title="Типовые потребительские качества жилья определены в Беларуси" align="right">МИНСК, 10 мая — ПраймПресс. Министерством архитектуры и строительства Беларуси 30 марта 2022 г принято постановление №30, которым утверждена Инструкция по определению типовых потребительских качеств жилых помещений. Об этом <u> <!--noindex--><a rel="nofollow" target="_blank" href="https://pravo.by/novosti/novosti-pravo-by/2022/may/69919/">сообщается</a><!--/noindex--></u> на Национальном правовом интернет-портале. </p> <p> Инструкция устанавливает архитектурно-планировочные характеристики и технические требования к жилым домам, обеспечивающие гарантируемые государством безопасность проживания, санитарно-гигиенический комфорт, социально-функциональные требования применительно к условиям соответствующего населенного пункта, являющиеся типовыми потребительскими качествами жилых помещений. </p> <p> Так, в экономичных жилых домах типовых потребительских качеств, возводимых в сельской местности, в частности, должно быть предусмотрено деление дома (квартиры) на жилую и хозяйственную зоны, а также наличие: </p> <p> </p> <ul> <li> подсобных помещений;</li> <li>чердачного пространства;</li> <li>в домах (квартирах) санитарно-гигиенических помещений (уборная, санузел, ванная);</li> <li>в составе усадьбы построек для ведения личного подсобного хозяйства.</li> </ul> <p> </p> <p> К техническим требованиям отнесены следующие параметры, обеспечивающие в совокупности безопасные условия проживания, экономное расходование энергии, психологический комфорт, возможность выполнения всех необходимых видов деятельности: </p> <p> </p> <ul> <li> устройство отопления (централизованное теплоснабжение, система поквартирного отопления от собственного или общедомового (группового) источника теплоснабжения), систем электроснабжения и водоснабжения (хозяйственно-питьевого, пожарного, горячего от централизованных систем водоснабжения, от децентрализованных локальных систем водоснабжения), бытовой канализации (канализационные сети или местные установки для очистки сточных вод), телевидения и электросвязи;</li> <li>обеспечение нормативных требований по теплотехническим характеристикам ограждающих конструкций с учётом классификации зданий по нормируемым показателям энергетической эффективности в соответствии со строительными нормами Республики Беларусь.</li> </ul> <p> </p> <p> Что касается жилых домов, возводимых в городах и поселках городского типа, в них должно быть предусмотрено, в частности: </p> <p> </p> <ul> <li> функциональное зонирование квартиры с выделением групп жилых, подсобных помещений, летних помещений (террасы, веранды, балконы, лоджии, в том числе остекленные лоджии, через которые не проходят пути эвакуации), для индивидуальных домов – наличие веранд, чердачного пространства (с возможностью его приспособления в перспективе под жилье);</li> <li>наличие в домах (квартирах) санитарно-гигиенических помещений (уборная, санузел, ванная);</li> <li>организация для первых этажей зданий под лоджиями помещений, используемых в качестве хозяйственных кладовых (при необходимости);</li> <li>обеспечение нормативных требований по соблюдению пожарной безопасности, а также по формированию среды обитания для физически ослабленных лиц;</li> <li>обеспечение минимально необходимого количества лифтов и минимальных габаритов кабины лифта с учетом этажности здания и наибольшей суммарной площади квартир на этажах.</li> </ul> <p> </p> <p> К техническим требованиям относятся: </p> <p> </p> <ul> <li> обеспечение источниками теплоснабжения, устройство систем электроснабжения, водоснабжения, канализации, телевидения и электросвязи, оборудование приборами учета и регулирования, обеспечение вентилирования жилых помещений;</li> <li>обеспечение нормативных требований по теплотехническим характеристикам ограждающих конструкций с учётом классификации зданий по нормируемым показателям;</li> <li>обеспечение защиты инженерного оборудования жилых домов от доступа посторонних лиц и преднамеренного или случайного механического воздействия на источники электрического освещения и электровыключатели во вспомогательных помещениях жилого дома, на элементы наружного освещения;</li> <li>установка укрепленных входных дверей в жилые дома (подъезды домов), оборудование входов в многоквартирные жилые здания домофонами либо кодовыми устройствами.</li> </ul> <p> </p> <p> Кроме того, постановлением определен: </p> <p> </p> <ul> <li> перечень проектов (серий) экономичных жилых домов типовых потребительских качеств;</li> <li>порядок определения и пересчета нормативов предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения индивидуальных жилых домов.</li> </ul> <p> </p> <p> Также установлено, что нормативы предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения многоквартирных жилых домов, строящихся с государственной поддержкой на территории области (г. Минска), соответствуют номинальной начисленной среднемесячной заработной плате по соответствующей области (г. Минску), рассчитанной нарастающим итогом с начала года. </p> <p> Постановление вступает в силу после его официального опубликования. </p>

2022-05-10

Primepress