Вопросы правоотношений в земельной сфере урегулированы в Беларуси
МИНСК, 30 января – ПраймПресс. Правительство определило меры по реализации закона Республики Беларусь №195-З от 18 июля 2022 г, которым в новой редакции излагается Кодекс о земле. Соответствующее постановление Совета министров №32 от 13 января 2023 г официально
опубликовано на Национальном правовом интернет-портале.
Правовым актом утверждено 21 положение, в числе которых:
- Положение о порядке изъятия и предоставления земельных участков;
- Положение о порядке перевода земель из одних категорий и видов в другие и отнесения земель к определенным видам;
- Положение о порядке деления, слияния и изменения целевого назначения земельных участков;
- Положение о порядке возмещения потерь сельскохозяйственного и (или) лесохозяйственного производства;
- Положение о порядке проведения конкурса по выбору землепользователя дополнительного земельного участка;
- Положение о порядке рассмотрения земельных споров Минским городским, городскими (городов областного подчинения), районными исполнительными комитетами и образования комиссий по подготовке материалов по рассмотрению земельных споров;
- Положение о порядке размещения (установки) нестационарных объектов на землях общего пользования, а также земельных участках, предоставленных юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям;
- Положение о порядке предоставления в аренду земельных участков, находящихся в государственной собственности;
- Положение о порядке определения размера платы за право аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности, предоставляемых в соответствии с законодательными актами без проведения аукционов на право аренды земельных участков, а также начальной цены предмета таких аукционов;
- Положение о порядке и условиях внесения платы за земельные участки, предоставляемые в частную собственность, или платы за право аренды земельных участков в случае предоставления рассрочки;
- Положение о порядке предоставления земельных участков гражданам, которые заключили договоры купли-продажи одноквартирных, блокированных жилых домов, квартир в блокированных жилых домах с определенными организациями, а также единому застройщику;
- Положение о порядке организации и проведения аукционов по продаже земельных участков в частную собственность;
- Положение о порядке выкупа земельных участков, находящихся в частной собственности, для государственных нужд.
Также внесены изменения в ряд постановлений правительства.
Согласно документу граждане, ИП и юрлица, подавшие до 1 января 2023 г заявление о предоставлении земельного участка, переводе земель, земельного участка из одной категории в другую, вправе завершить данные процедуры в соответствии с порядком, действовавшим до 1 января 2023 г.
Если после 1 января 2023 г принятие решения об изъятии и предоставлении земельного участка относится к компетенции иного госоргана, осуществляющего госрегулирование и управление в области использования и охраны земель, принятие им такого решения может быть осуществлено на основании материалов по изъятию и предоставлению земельного участка, подготовленных до 1 января 2023 г.
Основные положения постановления вступили в силу 29 января 2023 г и распространяют свое действие на отношения, возникшие с 1 января 2023 г.