Обзор экономических публикаций белорусских СМИ 6 февраля
<p> МИНСК, 6 февраля - ПраймПресс. Для ретейла и торгового девелопмента в Беларуси настали трудные времена: покупателей на всех катастрофически не хватает, пишет государственный интернет-портал «СБ-Беларусь сегодня». «Сей дефицит не временная сложность, а системная проблема… Рост товарооборота в прошлом году не должен вводить в заблуждение. Да, прибавил он больше 3% в сопоставимых ценах. Причем львиную долю платежеспособного спроса обеспечили банки: на потребительские нужды за год граждане заняли почти 1,3 млрд бел руб (656,3 млн долл по курсу Национального банка Беларуси). Займы способны двигать рынок вверх. Но недолго: берешь-то деньги чужие, а отдавать приходится свои. Да еще с процентами. И платежи по кредитам, в том числе и на жилье, набирающим популярность, будут пробивать брешь в кошельках белорусов и охлаждать «хватательные рефлексы» у магазинных полок. А покупатель и без этого становится до безобразия прагматичным и экономным. Недаром же на фоне роста продаж и так сиротская рентабельность снизилась почти до нищенской - 2,6%. Результат не только скромной покупательной способности населения, но и бесконтрольного «размножения» торговых центров. Вопреки всем законам классической экономики они продолжают вылупливаться и вылупливаться. И новые закладываются», - отмечает издание. </p> <p> В Беларуси именно население держит курс рубля на коротком поводке, пишет государственный интернет-портал «СБ-Беларусь сегодня». «Наличных «зеленых» у людей много. Или очень много. И они превращаются если не в основной, то очень значимый рычаг, который способен и поддержать, и тряхнуть родной рубль… Банкиры за этим следят и в кулуарах признают, что пытаются оценивать валютный потенциал сограждан. Пока прогнозы оптимистичны: в этом году люди тоже будут больше продавать, чем покупать. Но многое будет зависит от доходов. Пока именно «физики» удерживают рубль на плаву. Не пора ли и реальному сектору подключаться к делу стабильности национальной валюты?», - отмечает издание. </p> <p> В искренность государства по упрощению государственного контроля можно было бы поверить, если бы в доходах бюджета на 2018 г не были бы запланированы суммы штрафов за нарушение законодательства. Так, согласно планам правительства, в 2018 году планируется поступление в бюджет 131 млн бел руб (66,13 млн долл, 1 долл – 1,9808 бел руб) штрафов, что сопоставимо с аналогичным показателем 2017 г, пишет интернет-газета «Белрынок». В этой связи активность контролирующих органов по сравнению с 2017 г вряд ли уменьшится, хотя и претерпит определенные изменения, отмечает газета. </p> <p> Без дополнительного регулирования Беларусь может превратиться в «крипто-офшор», говорит финансовый аналитик Вадим Иосуб, комментируя интернет-газете naviny.by положения декрета президента Беларуси №8 «О развитии цифровой экономики». «То, как об использовании криптовалют говорится в рамочном декрете № 8 — налогов нет, валютного контроля нет, как бы вообще все можно, — настораживает. Стоит подождать реализацию этих вопросов на уровне подзаконных актов, которая должна совершиться к марту. Но то, как это описано в декрете — это не просто свобода ИТ-предпринимательства, это уже некая «вольница». Уже сформировался такой термин, как «крипто-офшор», - отмечает Иосуб. По его мнению, «если все операции разрешить, никак не регулировать и не контролировать это, то возникают вопросы с законодательством, направленным против отмывания денег, с происхождением капитала, с использованием анонимных кошельков. Уже высказываются опасения по поводу того, что это может привести к введению санкций, которые обычно распространяются на офшорные компании». Эксперт считает, что «весь развитый мир может выступить против того, что есть какое-то место, где бесконтрольно может конвертироваться криптовалюта в реальные деньги». </p> <p> Минфин Беларуси декларирует стремление погашать треть госдолга за счет имеющихся ресурсов и две трети рефинансировать. Но по факту это не исполняется, если появляется возможность получить новые ресурсы по лучшей ставке в надежде удешевить стоимость обслуживания долга, цитирует интернет-газета «Завтра твоей страны» слова экономиста Дмитрия Крука. Однако если думать о будущем, нужно хотя бы понемногу погашать долг на чистой основе, отмечает Крук. Ключевая проблема, которая препятствует выплате внешнего госдолга – слабый или даже отрицательный экономический рост, который наблюдается в последние годы. Как пояснил эксперт, «среднесрочный рост очень слаб и предпосылок для его усиления в будущем немного, а значит, перспективы вырасти из долга слабые». Помимо этого, ситуацию с выплатой долга усугубляет недостаточный объем валютных поступлений. «Другими словами, для того, чтобы поддерживать ценовую конкурентоспособность производителей, нужно постепенно ослаблять национальную валюту, а это усугубляет ситуацию с точки зрения долга», - поясняет Крук. </p> <p> В 2018 г можно ожидать некоторого роста цен на жилье и постепенного увеличения арендных ставок на офисную недвижимость, если не произойдет резкого ухудшения экономической ситуации, пишет интернет-газета «Ежедневник». По словам эксперта Владимира Давидовича, ожидаемый рост в 2018 г - это продолжение трендов 2017 г, когда после затяжного падения началось постепенное восстановление более-менее устойчивого спроса как на рынке жилья, так и на рынке офисной недвижимости. По его словам, основной фактор, который повлиял на цены на жилье в 2017 г, - резкое удешевление кредитов. В прошлом году 60% покупок жилья в новостройках и 30% на вторичном рынке были осуществлены с использованием кредитных средств. «Многолетний анализ данных рынка жилья показывает, что в Беларуси стоимость квадратного метра коррелирует с зарплатой в долларовом эквиваленте… Не так давно мы выявили еще одну закономерность: цены на жилье в Беларуси также коррелируют с производством ВВП на душу населения в долларах. Это не настолько точная корреляция, как с зарплатой, но все же она есть. Мы долго пытались понять, какое отношение это может иметь к экономическим реалиям, особенно в прошлые годы, когда ВВП рассчитывался не по количеству проданной, а по количеству произведенной продукции. И нашли только одно объяснение – оптимизм: если ВВП начал расти, по телевизору стали говорить, что все хорошо, это психологически влияет на поведение потребителей», - говорит Давидович. </p>
2018-02-06
Primepress
Обзор экономических публикаций белорусских СМИ 6 февраля
МИНСК, 6 февраля - ПраймПресс. Для ретейла и торгового девелопмента в Беларуси настали трудные времена: покупателей на всех катастрофически не хватает, пишет государственный интернет-портал «СБ-Беларусь сегодня». «Сей дефицит не временная сложность, а системная проблема… Рост товарооборота в прошлом году не должен вводить в заблуждение. Да, прибавил он больше 3% в сопоставимых ценах. Причем львиную долю платежеспособного спроса обеспечили банки: на потребительские нужды за год граждане заняли почти 1,3 млрд бел руб (656,3 млн долл по курсу Национального банка Беларуси). Займы способны двигать рынок вверх. Но недолго: берешь-то деньги чужие, а отдавать приходится свои. Да еще с процентами. И платежи по кредитам, в том числе и на жилье, набирающим популярность, будут пробивать брешь в кошельках белорусов и охлаждать «хватательные рефлексы» у магазинных полок. А покупатель и без этого становится до безобразия прагматичным и экономным. Недаром же на фоне роста продаж и так сиротская рентабельность снизилась почти до нищенской - 2,6%. Результат не только скромной покупательной способности населения, но и бесконтрольного «размножения» торговых центров. Вопреки всем законам классической экономики они продолжают вылупливаться и вылупливаться. И новые закладываются», - отмечает издание.
В Беларуси именно население держит курс рубля на коротком поводке, пишет государственный интернет-портал «СБ-Беларусь сегодня». «Наличных «зеленых» у людей много. Или очень много. И они превращаются если не в основной, то очень значимый рычаг, который способен и поддержать, и тряхнуть родной рубль… Банкиры за этим следят и в кулуарах признают, что пытаются оценивать валютный потенциал сограждан. Пока прогнозы оптимистичны: в этом году люди тоже будут больше продавать, чем покупать. Но многое будет зависит от доходов. Пока именно «физики» удерживают рубль на плаву. Не пора ли и реальному сектору подключаться к делу стабильности национальной валюты?», - отмечает издание.
В искренность государства по упрощению государственного контроля можно было бы поверить, если бы в доходах бюджета на 2018 г не были бы запланированы суммы штрафов за нарушение законодательства. Так, согласно планам правительства, в 2018 году планируется поступление в бюджет 131 млн бел руб (66,13 млн долл, 1 долл – 1,9808 бел руб) штрафов, что сопоставимо с аналогичным показателем 2017 г, пишет интернет-газета «Белрынок». В этой связи активность контролирующих органов по сравнению с 2017 г вряд ли уменьшится, хотя и претерпит определенные изменения, отмечает газета.
Без дополнительного регулирования Беларусь может превратиться в «крипто-офшор», говорит финансовый аналитик Вадим Иосуб, комментируя интернет-газете naviny.by положения декрета президента Беларуси №8 «О развитии цифровой экономики». «То, как об использовании криптовалют говорится в рамочном декрете № 8 — налогов нет, валютного контроля нет, как бы вообще все можно, — настораживает. Стоит подождать реализацию этих вопросов на уровне подзаконных актов, которая должна совершиться к марту. Но то, как это описано в декрете — это не просто свобода ИТ-предпринимательства, это уже некая «вольница». Уже сформировался такой термин, как «крипто-офшор», - отмечает Иосуб. По его мнению, «если все операции разрешить, никак не регулировать и не контролировать это, то возникают вопросы с законодательством, направленным против отмывания денег, с происхождением капитала, с использованием анонимных кошельков. Уже высказываются опасения по поводу того, что это может привести к введению санкций, которые обычно распространяются на офшорные компании». Эксперт считает, что «весь развитый мир может выступить против того, что есть какое-то место, где бесконтрольно может конвертироваться криптовалюта в реальные деньги».
Минфин Беларуси декларирует стремление погашать треть госдолга за счет имеющихся ресурсов и две трети рефинансировать. Но по факту это не исполняется, если появляется возможность получить новые ресурсы по лучшей ставке в надежде удешевить стоимость обслуживания долга, цитирует интернет-газета «Завтра твоей страны» слова экономиста Дмитрия Крука. Однако если думать о будущем, нужно хотя бы понемногу погашать долг на чистой основе, отмечает Крук. Ключевая проблема, которая препятствует выплате внешнего госдолга – слабый или даже отрицательный экономический рост, который наблюдается в последние годы. Как пояснил эксперт, «среднесрочный рост очень слаб и предпосылок для его усиления в будущем немного, а значит, перспективы вырасти из долга слабые». Помимо этого, ситуацию с выплатой долга усугубляет недостаточный объем валютных поступлений. «Другими словами, для того, чтобы поддерживать ценовую конкурентоспособность производителей, нужно постепенно ослаблять национальную валюту, а это усугубляет ситуацию с точки зрения долга», - поясняет Крук.
В 2018 г можно ожидать некоторого роста цен на жилье и постепенного увеличения арендных ставок на офисную недвижимость, если не произойдет резкого ухудшения экономической ситуации, пишет интернет-газета «Ежедневник». По словам эксперта Владимира Давидовича, ожидаемый рост в 2018 г - это продолжение трендов 2017 г, когда после затяжного падения началось постепенное восстановление более-менее устойчивого спроса как на рынке жилья, так и на рынке офисной недвижимости. По его словам, основной фактор, который повлиял на цены на жилье в 2017 г, - резкое удешевление кредитов. В прошлом году 60% покупок жилья в новостройках и 30% на вторичном рынке были осуществлены с использованием кредитных средств. «Многолетний анализ данных рынка жилья показывает, что в Беларуси стоимость квадратного метра коррелирует с зарплатой в долларовом эквиваленте… Не так давно мы выявили еще одну закономерность: цены на жилье в Беларуси также коррелируют с производством ВВП на душу населения в долларах. Это не настолько точная корреляция, как с зарплатой, но все же она есть. Мы долго пытались понять, какое отношение это может иметь к экономическим реалиям, особенно в прошлые годы, когда ВВП рассчитывался не по количеству проданной, а по количеству произведенной продукции. И нашли только одно объяснение – оптимизм: если ВВП начал расти, по телевизору стали говорить, что все хорошо, это психологически влияет на поведение потребителей», - говорит Давидович.