МНС разъяснило отдельные вопросы предоставления отсрочки по оплате арендной платы
<p> <img width="380" alt="МНС разъяснило отдельные вопросы предоставления отсрочки по оплате арендной платы" src="/upload/medialibrary/973/arenda_o.jpg" height="260" title="МНС разъяснило отдельные вопросы предоставления отсрочки по оплате арендной платы" align="right">МИНСК, 15 июля – ПраймПресс. Министерство по налогам и сборам Республики Беларусь разъяснило применение отдельных норм <u><a title="Лукашенко подписал указ о мерах поддержки экономики в условиях развития коронавирусной инфекции " href="https://primepress.by/news/ekonomika/lukashenko_podpisal_ukaz_o_merakh_podderzhki_ekonomiki_v_usloviyakh_razvitiya_koronavirusnoy_infekts-19884/">указа президента №143 «О поддержке экономики»</a></u> от 24 апреля 2020 г в части предоставления арендаторам отсрочки по оплате арендной платы. Соответствующее разъяснение <u> <!--noindex--><a rel="nofollow" target="_blank" href="http://nalog.gov.by/ru/news_ministerstva_ru/view/r-mns-razjjasnjaet-primenenii-otdelnyx-norm-ukaza-prezidenta-respubliki-belarus-ot-24042020-143-o-podderzhke-36842/">опубликовано</a><!--/noindex--></u> на официальном сайте МНС. </p> <p> В министерстве напомнили, что пунктом 11 указа №143 рекомендовано юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям предоставлять арендаторам - субъектам хозяйствования с учетом объема их выручки отсрочку по оплате арендной платы, а также уменьшать ее размер. </p> <p> В свою очередь пунктом 12 указа №143 предусмотрено, что при предоставлении отсрочки арендодателем по оплате арендной платы за недвижимое имущество в соответствии с подпунктом 6.1 пункта 6 или пунктом 11 указа № 143 днем сдачи арендодателем в аренду такого недвижимого имущества для целей исчисления налога на добавленную стоимость признается 31 декабря 2020 г, если день сдачи такого недвижимого имущества в аренду приходится на период с 1 апреля по 30 сентября 2020 г. </p> <p> Указанные положения применяются при предоставлении отсрочки по оплате арендной даты по двум не связанным между собой основаниям: </p> <p> </p> <ul> <li> по подпункту 6.1 пункта 6 указа №143, где предусмотрена обязанность организаций предоставлять отсрочку;</li> <li>по пункту 11 указа №143, которым рекомендовано субъектам хозяйствования предоставлять отсрочку.</li> </ul> <p> </p> <p> При этом пункт 11 указа №143 является самостоятельной нормой и не устанавливает обязанностей для субъектов, его применяющих, соблюдать требования, предусмотренные подпунктом 6.1 пункта 6 указа №143. </p> <p> «Возможность предоставления отсрочки арендодателем по оплате арендной платы за недвижимое имущество в соответствии пунктом 11 указа №143 необходимо рассматривать как гражданско-правовую сделку между двумя сторонами, в ходе которой одна сторона (арендодатель) добровольно предоставляет такую отсрочку другой стороне (арендатору)», — говорится в разъяснении. </p> <p> Исходя из подпункта 2.1 пункта 2 указа №143 под субъектами хозяйствования понимаются юридические лица и индивидуальные предприниматели, основной вид осуществляемой экономической деятельности которых включен в перечень к данному указу. </p> <p> «Указанный перечень не содержит каких-либо ограничений при определении видов деятельности при применении пункта 11 указа №143, положения которого, как уже отмечено выше, являются добровольными и рекомендуемыми к реализации. Таким образом, если арендодатель в соответствии с рекомендацией по пункту 11 Указа №143 добровольно предоставил отсрочку субъекту хозяйствования, он должен руководствоваться нормой, установленной пунктом 12 Указа № 143, независимо от того, какие виды деятельности осуществляет арендатор», — отмечается в разъяснении МНС. </p>
2020-07-15
Primepress
МИНСК, 15 июля – ПраймПресс. Министерство по налогам и сборам Республики Беларусь разъяснило применение отдельных норм указа президента №143 «О поддержке экономики» от 24 апреля 2020 г в части предоставления арендаторам отсрочки по оплате арендной платы. Соответствующее разъяснение опубликовано на официальном сайте МНС.
В министерстве напомнили, что пунктом 11 указа №143 рекомендовано юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям предоставлять арендаторам - субъектам хозяйствования с учетом объема их выручки отсрочку по оплате арендной платы, а также уменьшать ее размер.
В свою очередь пунктом 12 указа №143 предусмотрено, что при предоставлении отсрочки арендодателем по оплате арендной платы за недвижимое имущество в соответствии с подпунктом 6.1 пункта 6 или пунктом 11 указа № 143 днем сдачи арендодателем в аренду такого недвижимого имущества для целей исчисления налога на добавленную стоимость признается 31 декабря 2020 г, если день сдачи такого недвижимого имущества в аренду приходится на период с 1 апреля по 30 сентября 2020 г.
Указанные положения применяются при предоставлении отсрочки по оплате арендной даты по двум не связанным между собой основаниям:
При этом пункт 11 указа №143 является самостоятельной нормой и не устанавливает обязанностей для субъектов, его применяющих, соблюдать требования, предусмотренные подпунктом 6.1 пункта 6 указа №143.
«Возможность предоставления отсрочки арендодателем по оплате арендной платы за недвижимое имущество в соответствии пунктом 11 указа №143 необходимо рассматривать как гражданско-правовую сделку между двумя сторонами, в ходе которой одна сторона (арендодатель) добровольно предоставляет такую отсрочку другой стороне (арендатору)», — говорится в разъяснении.
Исходя из подпункта 2.1 пункта 2 указа №143 под субъектами хозяйствования понимаются юридические лица и индивидуальные предприниматели, основной вид осуществляемой экономической деятельности которых включен в перечень к данному указу.
«Указанный перечень не содержит каких-либо ограничений при определении видов деятельности при применении пункта 11 указа №143, положения которого, как уже отмечено выше, являются добровольными и рекомендуемыми к реализации. Таким образом, если арендодатель в соответствии с рекомендацией по пункту 11 Указа №143 добровольно предоставил отсрочку субъекту хозяйствования, он должен руководствоваться нормой, установленной пунктом 12 Указа № 143, независимо от того, какие виды деятельности осуществляет арендатор», — отмечается в разъяснении МНС.